近日,建业地产股份有限公司披露,上海津福、建业中国与建业天明订立股权转让协议。据此,上海津福同意收购,而建业中国同意出售建业天明的33.34%股权,代价为5亿元。
建业天明为建业地产的间接全资附属公司。此次股权转让协议完成后,建业天明分别由建业投资、上海津福及建业中国拥有60%、33.34%及6.66%。
建业天明公司章程经修订后,建业天明于完成时不再为建业地产附属公司,且以建业地产共同控制实体入账。计入代价公平值、建业天明资产及负债的账面净值、建业中国股东贷款相关交易成本及税项后,估计将录得收益约700万元。
根据股权转让协议,上海津福须将股权转让协议项下代价存入建业中国监管账户。作为股权转让协议的条件,建业中国须利用上海津福支付的代价,向建业天明提供无抵押且免息的建业中国股东贷款,用途特定作项目的融资和发展之用。
建业地产公告显示,上海津福为于中国成立的有限合伙,主要从事房地产开发投资业务。建业中国为建业地产于中国成立的有限责任公司,主要在中国河南省从事房地产开发及销售。
建业天明为负责郑东新区发展项目的项目公司。该项目将于2016年开始分阶段完成。
建业地产称,出售建业天明33.34%股权并向建业天明提供建业中国股东贷款将有助集团在营运项目方面取得更佳的经济成果,从而有利集团的持续发展。
2019年,建业地产全年合同销售金额达1011.50亿元,实现又一次跨越。进入千亿以后,建业在轻重资产结构布局上似乎迎来了一个重要抉择期。
建业地产前四月重资产销售额为150.76亿元,同比增长36.1%,而轻资产销售额却出现大幅下降,同比降近三成至48.97亿元。
2月19日,建业地产发布公告称,林明彦、袁旭俊将于股东特别大会上退任;同时,该二人将选连任为非执行董事及执行董事。
7月21日,建业地产发布公告称此前出售有关项目公司20%股权总代价由3.5亿减至1.5亿,同时,买方向项目公司提供的股东借款由1.8亿增至3.8亿。
富力将在郑州的唯一两个项目控制权转予建业,其中五龙新城为纯住宅,尚悦居分住宅与商业两部分,商业部分为11万㎡富力建业凯悦广场。
建业地产以10亿元向富力地产收购建业富居10%股权,后者主要资产是郑州五龙口城中改造项目及花园口合村并城项目,总规划建筑面积约797万㎡。
阿里和河南人民政府、郑州人民政府达成战略合作,将在郑州建中原区域中心和飞天国产区域平台。7月初,阿里飞天国产区域云平台已落地重庆。