(赢商网上海站)同质化、强竞争驱使下,对于一心寻求差异化之路的商业地产运营商而言,引入独家品牌,一定程度上也多了一份致胜的砝码。在上海,各大购物中心对独家品牌的引入尤为重视。据赢商网不完全统计,2015年新进上海市场的品牌数量超过80个。
赢商网通过梳理发现,新进驻上海市场的品牌,主要集中在新开业商场如上海大悦城二期、虹桥天地等。此外,启动调整升级的仲盛世界商城对新品牌吸引力也较为强劲,引入mordern house等一批首入上海或中国市场的品牌。此外,还有一些新品牌则仍热衷进驻淮海中路等传统商圈的知名项目,如GUCCI餐厅选择进驻环贸IAPM、Vivienne Westwood Café选择进驻K11。当然也不乏一些在个别项目以独立门店形式出现的新品牌,如玲珑宝宴、匆匆那年之人在旅途等品牌。
业态方面,2015年新进上海品牌中,餐饮业态居多,超过35个,其次是服饰零售品牌。值得一提的是,快时尚品牌ZARA劲敌Tom Tailor也首入中国,落户在虹桥天地。此外,儿童业态品牌COCOMONG主题乐园等也首入中国。
从新进驻品牌商圈选择上看,除了上述提及的新开商业项目及调整升级项目引进的一批新品牌外,淮海中路商圈以13个品牌居首,南京西路商圈、人民广场商圈以及虹桥商圈、中山公园商圈紧随其后,可见传统市中心商圈仍是新进驻品牌首选之地。
而从新品牌开业时间上看,新进驻上海首店品牌开业时间较为集中在下半年,这也与下半年上海大悦城二期、虹桥天地等项目新开业,以及天山百盛升级后新开的百盛优客城市广场有关。
除上述新进品牌外,2015年在上海开出的中国乃至全球最大旗舰店同样是一大亮点,如5月20日开业的迪士尼全球最大旗舰店,11月在南京东路上开出的Innisfree全球最大旗舰店,12月12日开业的MUJI大陆最大旗舰店以及珠宝品牌wolfers在金茂大厦开出的中国最大旗舰店。
附上赢商网独家统计的2015年新进驻上海品牌表。
全球/中国最大旗舰店
首入上海/中国品牌
全球首家品牌
备注:
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