首开股份2015年签约328亿 12月买地近80亿

　　1月11日，北京首都开发股份有限公司发布2015年12月业绩，期内公司共实现签约面积31.62万平方米，签约金额47.37亿元，销售回款31.93亿元。

　　其中，首开股份及控股子公司共实现签约面积26.12万平方米（含地下车库等），签约金额40.46亿元，销售回款26.48亿元；合作项目共实现签约面积5.50万平方米（含地下车库等），签约金额6.91亿元，销售回款5.45亿元。

　　至此，2015年1-12月，首开股份共实现签约面积210.07万平方米，同比上升17.45%；签约金额327.56亿元，同比上升30.19%，销售回款306.55亿元。

　　观点地产新媒体了解到，自发布2015年11月销售简报以来，首开股份2015年12月共新增4个项目，共涉资金79.85亿元。

　　具体来看，期内首开与北京云海腾飞铸造有限责任公司组成联合体，以总价77215万元获得北京市通州区宋庄镇TZ00-0302-6002地块R2二类居住用地、TZ00-0302-6001地块A33基础教育用地（限价商品住房项目）国有建设用地使用权，该宗地块用地面积42634.14平方米，地上建筑规模11.18万平方米。

　　首开还与北京世博宏业房地产开发有限公司组成联合体，以总价33亿元获得北京市朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）国有建设用地使用权，该宗地块用地面积41963.655平方米，地上建筑规模11.75万平方米，其中限价商品住房规模2.8万平方米、自住型商品住房规模3.6万平方米。

　　除了北京，首开在去年底还于苏州拿下两宗地。其中，与苏州龙吟投资有限公司合作宗地编号为苏地2015-WG-14号地块，该地块位于苏州高新区狮山街道玉山路绿化地北、珠江路绿化地东，出让总价26.77亿元。地块用地面积11万平方米，地块性质为城镇住宅用地，容积率不高于1.6。

　　另外，首开还以总价12.36亿元获得宗地编号为苏地2015-WG-29号土地，该地块位于苏州吴中区城区太湖西路北侧、龙西路西侧。该宗地块用地面积面积41,010.7平方米，地块性质为城镇住宅用地，容积率不高于1.9。