一周要闻: 福建首家苹果零售店亮相 中瑞开了家主题影院

　　【商业地产】

　　泉州商业项目瞄准婚庆主题 差异化定位成经营突破口

　　上周末，泉州首个以婚庆为主题的综合体项目——晋江和平国际广场开盘，开盘当天劲销百套商铺，也开启了泉州婚庆主题商业广场的先河。同样，在泉州市区，商业体量相对小的商业项目也寻求婚庆主题作为突破口，如经过改造后定位高端婚庆定制中心的原云鹿路天虹商场的仟禧汇，以及今年即将开业的环球城，都瞄准了婚庆主题商业，准备挖掘甜蜜金矿。专业人士表示，在商业广场林立，市场定位同质化的环境下，寻求差异化专业化定位成为商业广场未来发展的突破口。

　　旧城改造出成效 厦门同安老地标“钟楼百货”开业

　　日前，夏商钟楼生活广场在同安正式开业。尽管已经更名，但很多老同安人依然称夏商钟楼生活广场为钟楼百货。据了解，位于同安城区钟楼东侧的夏商钟楼生活广场，前身是始建于上世纪八十年代初的同安百货大楼，曾是同安的地标性建筑，也是银城同安规模最大的商场，同安人习惯称之为钟楼百货。随着同安旧城改造和中部老城“微更新”的持续推进，钟楼片区也进行了改造提升，同新路步行街、“钟楼壹号”商场等经改造先后登场，钟楼百货的开业，使钟楼商圈完成最后一块“拼图”，重新形成同安地标式的商贸片区，进一步提升同安的人居环境。

　　闽江世纪金源购物中心餐饮1月15日试营业

　　1月15日，毗邻福州海峡国际会展中心的闽江世纪金源购物中心餐饮商家开始试营业。在本次试营业的餐饮商家中，集聚了乐享缤纷、鑫千客、半亩方糖、年年大丰收、又一韩等知名餐饮品牌。据介绍，闽江世纪金源购物中心是世纪金源购物中心产业全国第十家购物中心，总建筑面积8万平方米，吸引永辉精品超市、中影星美春天国际影城、年年大丰收、澳门豆捞、VERO MODA生活馆等众多知名品牌入驻。目前，永辉精品超市已于2015年9月20日开业。

　　2015莆田成功出让13幅地块揽金45.5亿 外来房企成主角　　 

　　据立丹行统计数据，2015年莆田成功出让地块13幅，环比2014年减少10幅，出让总建为179.3万㎡，环比大幅减少54%。而在更令人关注的成交金额上面，2015年莆田土地成交总金额为45.5亿，环比2014年61.5亿下跌26%。盘点2015年莆田土拍结果，外来品牌房企已成为市场绝对主角，其成交金额为30.648亿，占比为67%。恒大14.56亿、富力9.32亿、联发6.7亿分别排在单幅地块成交金额的第一、第二和第四位，如果不是正荣在年底最后一刻以7.45亿拿下玉湖地块，为莆田本土房企争得一点面子，莆田本土房企在2015年土拍中将全军覆没。

　　利嘉自贸区保税商品展示交易中心试运行 面积近2万㎡

　　9日，位于仓山区齐安路769号利嘉国际商业城1号馆的利嘉自贸区保税商品展示交易中心对外试营业。展示交易中心目前的营业场所为利嘉国际商业城1号馆一层、二层，面积近20000平方米。来自欧洲、大洋洲、美洲、亚洲等大洲几十个国家和地区的上万种优质商品在这里展示交易，涵盖母婴、保健品、乳制品、酒水、饮料、预包装商品、生鲜、粮油等品类。

　　【品牌动态】

　　福建首家苹果直营店在厦门SM新生活广场正式开业

　　14日上午10时，福建首家苹果直营店在厦门SM新生活广场正式营业。该店相比其他城市的苹果直营店，约500平方米的面积，可称得上“迷你”，但该店装修风格时尚，墙面绚丽多彩，天花板和地面均采用白色，与其他直营店有所不同。此外，该店共有103名员工，个个有绝活，尤其值得一提的是，他们都会说闽南话。此外，该店开业后将推出许多“接地气”的免费讲座。

　　打破千家影院“一张脸” 中瑞首家主题影院三坊七巷开业　　 

　　1月11日，福建中瑞国际影视股份有限公司在福州三坊七巷打造的首家特色主题影城——中瑞南华影城主题影院开业。中瑞南华影城分为地上和地下两期工程，其中地上设7个影厅以塔巷、黄巷、安民巷等七巷为背景元素，与历史文化古迹完美融合的典范。二期地下主题影院在设计上独具匠心，打造了15个主题影厅。在“购物中心建影院”模式日益流行的今天，中瑞南华影城主题影院打破了千家影院“一张脸”的现状，给影院营造了一张辨识度很高的名片。

　　厦门见福兼并好的佳 泉州便利店市场步入快速整合期　　 

　　近日，省政府印发《福建省推进内贸流通现代化建设法治化营商环境实施方案》，提出“允许具有24小时服务能力、门店较多的连锁便利店现场经营熟食和设置便民药柜，扩大便民消费”，“鼓励中小实体店，特别是连锁便利店，发挥靠近消费者优势，完善便利服务体系，增加快餐、缴费、网订店取、社区配送等附加便民服务功能”。业界人士称，受此政策红利的影响，泉州社区便利店的发展将步入快车道，全市便利店的数量有望呈爆发性增长。与此同时，便利店行业之间的兼并重组也将进一步加速，近期，见福便利店兼并好的佳便利店，就是重大的行业调整。

　　【聚焦台湾】

　　台湾林口三井Outlet今年1月27日开幕 220个品牌入驻　　 

　　农历年前北台湾美系、日系Outlet大战将开打，三井“MITSUI OUTLET PARK林口”将在1月27日开幕，抢攻春节9天年假的血拚商机。三井Outlet中的220个品牌将同时开幕，日系服饰和餐饮就有56个品牌，占比25％。同时餐饮也会是强项，共47家。包含23间餐厅、美食街14家、和10家甜点。引人瞩目的日本餐饮品牌包括鹤桥风月、金子半之助、和静冈 胜政日式猪排等。至于开幕未满月的桃园“GLORIA OUTLETS华泰名品城”主管表示，以元旦人潮为参考，估计9天年假可以吸引近30万人来Outlet血拚，估计2018年第2季完成共4期的开发。

　　台湾KTV双雄好乐迪、钱柜去年获利飙高 或创新纪录

　　台湾KTV双雄好乐迪及钱柜去年营收尽管都较前年衰退，但获利不减反增，好乐迪去年前3季EPS达5.79元（新台币，下同），钱柜前半年EPS达5.54元，双双超越2014全年获利，法人估好乐迪全年EPS可望超过7元创新高，钱柜亦有机会改写新纪录。

　　餐饮业态占比逐渐升高 台湾新光三越餐饮业绩首破百亿

　　全台百货、购物中心、甚至outlets新开幕店均以餐饮挂帅，包括新登场的微风信义、上周开幕的微风南京与月底要抢台的三井林口Outlet Park都是以餐饮聚客，新光三越、SOGO、远百等去年F&B改装也相当精采，其中新光三越餐饮业绩更首度突破百亿、达101亿元新台币，年增逾8％，对比总营收占比也从5年前的9％大幅提升到近13％。