福建商业地产一周要闻：开元盛世广场开业 福建首家绿茶餐厅入驻东百中心

　　【聚焦福建】

　　泉州开元盛世广场开业 优衣库、海底捞等150家品牌进驻

　　9月20日，泉州开元盛世广场正式开业。据了解，开元盛世广场秉承海丝文旅购物公园的定位，从建筑设计、景观、灯光设计到招商等环节，将闽南建筑、闽南古大厝氛围、海丝文化和商家品牌融合。项目引进150家品牌，如“台北西门潮街”文创品牌、儿童游乐“益智汇”品牌、小米之家及乐语等科技数码品牌； H&M、优衣库、MJSTYLE、NEWLOOK、丝芙兰等时尚品牌；ADIDAS、NIKE、安踏、FILA等运动品牌；海底捞、七欣天品蟹轩、燚火锅、探鱼等餐饮品牌。作为鲤城古城商业首个大型的文旅商业、中国海丝文旅购物公园，其开业将进一步激活老城区商业，带动古城商业旅游。

　　福州东百中心10月27日开业 福建首家绿茶餐厅进驻

　　据悉，来自杭州的“快时尚餐饮”绿茶餐厅正式入驻，该店系福建首店。实际上，计划于10月27日开业的东百中心一期（东百中心A馆与B馆），在餐饮业态布局上可谓是花足心思。除了绿茶餐厅，还有多家特色餐饮品牌已入驻。比如，自上海的时尚网红餐厅“酷嘛啦”、最“嗲”的美式爆米花“Momochitl”、吐司界清流“凹密吐司”、认真做饭的“谷田稻香”等等，这也正是东百中心在业态规划方面调整的重点之一。

　　泰禾海峡生态旅游度假项目开工 打造永泰版“三坊七巷”

　　9月20日，福州永泰县泰禾海峡生态旅游度假项目正式开工。项目总投资约30亿元，总用地面积约236.8万平方米，主要建设有主题游览、精品酒店、温泉养生、休闲山水四大工程。海峡生态旅游度假项目以康养为核心，从宋朝理学、禅意休闲两大主题进行规划设计，打造类似“三坊七巷”的永泰版仿宋美学民俗商业街、天然中草药药疗SPA的“药王谷”、禅修学院、福州第一家美国阿莱恩斯健康管理中心、水上娱乐“水之迷”乐园等，并挖掘葛岭的历史文脉编制演艺秀，打造为体验宋学文化、周末休闲旅居、大健康、禅意休闲的海西世界级儒禅旅居度假目的地。

　　福州首家Hello Kitty 主题咖啡甜品店将入驻名城中心

　　据悉，萌翻众人的Hello Kitty 主题咖啡甜品店“Bonbons Hello Kitty Café”将于10月初 入驻名城中心1881风情街。届时，消费者不仅可以品尝到带有Hello Kitty的元素咖啡与美食还能与心爱的Hello Kitty零距离互动。目前“Bonbons Hello Kitty Café”在深圳、上海、珠海等地皆有分店，而名城中心店不仅是其进驻福建市场的第一站，也将是福州首家Hello Kitty 主题咖啡甜品店。

　　福州首家24小时无人便利店仓山万达广场开业 面积约80平

　　近日，福州首家24小时无人便利店在仓山万达广场B区开业。店面设有购物区、结算区，面积约80平方米，有三四百种货物，矿泉水、蛋糕、零食等放在显眼位置，但暂时没有新鲜的水果、蔬菜等商品。据了解，因为消费者在店内的整个行为和轨迹都会被捕捉，整个线下购物流程数字化，商家可根据消费者的购物特点等进行数据分析，调整库存和商品摆设，实现智能化管理和运营。

　　晋江国际鞋纺城10月31日将正式开业 商户入驻率达90%

　　晋江国际鞋纺城一期专业市场将于10月31日正式开业。目前，开业前期筹备工作正紧锣密鼓进行中，预计开业期间商户入驻率将达90%以上。据了解，晋江国际鞋纺城是政府全资项目，自2012年奠基动工以来，项目一期市场招商率已达99%，商户的进场装修率已超95%，其中80%的商户已完成装修，并有近600间商铺开始试营业。

　　【聚焦台湾】　 

　　开在百货里的传统菜市场 第六市场进驻金典绿园道商场

　　当台中百货同业争相投入周年庆大战时，由勤美集团与太子建设共同投资的“金典绿园道商场”，首创于商场打造充满人情味的传统菜市场“第六市场”抢市，成为全台第一家进驻百货商场的传统菜市场。金典绿园道商场总经理陈怀呈表示，百货业购物环境虽然优雅，但是价格不够亲民，而传统市场充满人情味但环境老旧，“第六市场”要打破迷思，除保留商场干净舒适的购物环境与传统菜市场的风味，还强化空间的设计感和硬体设备，如同置身国外的高级市场，摊商所卖的商品价格公道、品质实在，兼具商场、超市、菜市场优点。

　　台湾连锁餐饮集团冲业绩 王品、雅茗等第四季度抢推新品牌　　 

　　为扩大营运动能并提高在外食餐饮市场市占，台湾连锁餐饮集团美食、瓦城、王品、雅茗，第4季纷推全新餐饮品牌冲业绩，且俟通过市场考验后亦都将发展连锁抢商机。受惠拓点展店，美食、瓦城、雅茗今年前8月营收均较去年同期成长，王品虽衰退，但跌幅已大幅收敛。而“多品牌、多市场、多据点”的策略布局，是餐饮股今年迄今表现相较优于观光饭店与旅游集团的重要原因，上述餐饮集团推出新品牌并成功展店，将使集团营收再上层楼。

　　汉来蔬食1年1店龟速拓店 台中广三SOGO百货店开业　　 

　　汉来美食集团瞄准台中百货商场的高聚客力，继新品牌“汉来上海汤包”于中友百货开设跨出高雄后的全台首家分店之后，“汉来蔬食”全台第6家店、中台湾首家分店插旗广三SOGO百货，18日开幕，吸引了大批的消费者来排队尝鲜，业绩表现看多。汉来美食总经理林淑婷表示，旗下另一支新品牌“汉来轩”，同样选择进驻广三SOGO百货，预计10月20日开幕营运。这也是汉来美食继汉来海港自助餐厅、汉来蔬食之后，第三个进驻广三SOGO百货的餐饮品牌。

　　新任董事长林柏苍掌舵 丽婴房转型“生活概念”品牌

　　丽婴房新董座、金融界投资金童林柏苍直言“零售品牌的经济效益很低”，要赚大钱很困难，但又不能没有零售。他说，丽婴房要做百年企业，不应只单纯作零售品牌，应转型为生活概念品牌，主要采取四大方针转型，包括“经营品牌”、“通路关小开大”、“发展体验店”与“扩大电商”。展望未来，林柏苍表示，店数多不重要，最重要是扩大获利，所以要积极从大数据分析，或许“service”能有更多可能性，毕竟零售永远是建立品牌粉丝的第一步，再以垂直深化生活概念提案，让丽婴房顺势从零售品牌转型到生活概念品牌。