霍氏南沙争产纷争再起 96亿港元资产回购权四年难平

霍英东长房三子霍震宇，再次和胞兄霍震寰走到了对薄公堂的地步。

据港媒披露，在霍震宇半个月前率先入禀重启争夺家产官司后，其胞姐丽萍及丽娜也赶在1月31日前入禀香港高等法院，要求法庭声明霍家家族公司仍然拥有及可行使回归逾95亿港元南沙权益的权利。

已过甲子之年的霍震宇是霍英东集团公司董事，主要负责广州南沙开发事务。位于南沙的项目是霍英东晚年的心血所在，也是霍氏最重要的资产之一。霍震宇在父亲过往巡视南沙业务时时常陪伴在侧，最终获得信任成为南沙资产的合法受益人。

在那份遗嘱中，霍英东将三房13名子女都列为遗产受益人，包括长子霍震霆继承体育事业，次子霍震寰接掌集团在港业务，小儿子霍震宇接掌南沙开发计划。

尽管霍英东生前煞费苦心地部署好三个儿子各自接棒不同事业，但此后霍家仍爆发争夺遗产风波，而导火索正是他倾注二十年心血的南沙项目权益分配。

霍氏争产纷争再起

记者获悉，早在2011年12月19日，霍震宇以遗产执行人身份起诉霍震寰，指控他擅自分配遗产并强迫家族其他成员同意分配，同时私吞约64亿港元资产及现金。

其后在香港前任特区行政长官董建华等人介入调停下，霍家兄弟达成“大和解”。但霍震宇后来指责霍震寰隐瞒父亲南沙项目的回购协议细节，质疑其欲侵吞遗产，遂向法庭申请搁置和解方案，并重开撤换遗产执行人的聆讯。

2015年2月，霍震宇及胞姐丽萍及丽娜就遗产纠纷案的上诉得直，法庭准许他们就争产诉讼重新入禀，这也宣告霍家短暂的和解正式破裂。在此前1个月，霍震宇一方认为，霍震寰在双方2012年签署遗产分配和解协议时隐瞒父亲在南沙项目中的回购权益。

至2016年1月19日，霍家遗产争夺案在香港高级法院提讯。霍震宇继续重申，霍震寰隐瞒家族有荣有限公司以象征式1港元，从霍英东基金回购逾95亿港元的南沙项目权益。这令他及两姐丽萍、丽娜被误导达成和解，答应以25亿港元向霍震寰卖出所持逾37%的家族公司股份，但霍震寰随后却反口表示该回购权已过期。

霍丽萍及霍丽娜则在1月31日前递交的入禀状中，要求法庭声明有荣仍然有权行使南沙权益的回购权，及要求法庭颁令霍震寰及霍震霆根据于2012年8月、由各房签订的和解协议，履行其责任。

实际上，时隔数年重开审案，上述法庭裁定霍震宇一方上诉得知的原因在于，霍震寰究竟是否隐瞒南沙项目的权益存在事实争议。与此同时，除非家族成员之间达成和解，否则双方再打官司已是无可避免。

价值380亿的南沙项目

目前霍氏家族之间哪方胜诉仍是未知数，但在争夺背后，南沙项目的权益分配始终是三兄弟产生隔阂的核心原因所在。

霍氏家族在南沙所拿的地块集中在东南部滨海地区，拥有7.1公里黄金海岸线，素有“小南沙”之称。霍英东集团披露的数据则显示，其在南沙投资的项目截止2015年初有23个，其中14个是公共服务类项目，且所投资的人民币60亿元主要集中在南沙自贸区七大功能区的南沙湾地块，后者功能定位为“粤港澳科技创新合作区”。

至今，霍氏家族在南沙开发有世贸中心大厦、南沙大酒店等标志性建筑，并计划投资30亿港元建设南沙资讯科技园区。同时在2015年的估值中，南沙项目地盘价值已达380亿港元。其中，霍氏家族透过南沙开发建设有限公司，持有项目51%权益，折合价值约为194亿港元。

据记者获悉，在2015年10月黄金周，霍氏家族在南沙湾的首个项目石奥正式开盘，推出75平方米、125平方米、165平方米的产品。总共推出141套产品，带装修价格1.8至2万元/平方米，去化约七成。

而考虑到当前城市分化，从长远来看，一线城市的房地产市场仍被视为规避风险的最佳城市。根据广东省房协统计，去年深圳、广州、珠海分别以3.37万元/平方米、1.41万元/平方米和1.40万元/平方米位列前三。

截至目前，历时四年的霍氏家族遗产纠纷仍未厘清，可以肯定的是，倾注了庞大投资而又即将罩上自贸区光环的南沙项目，已经成为霍氏家族最重要的财富组成之一。