【商业地产】
2016年2月16日,莆田第一拍,保利地产以3.71亿竞得兴涵水都新地块(国际商贸城地块),楼面价约2263.67元/㎡,一炮打响了2016年新春的土地市场。保利地产继2014年12月拿下保利城后,再度在涵江拿下超200亩地块。该地块位于324国道旁与保利城隔福厦路对望,拿下新地块后将使保利城开发体量再度升级,由启动期的近300亩跃升至超500亩。
据2月17日消息,融信中国总部已于当日正式迁至上海市闵行区虹桥万科中心。据悉,融信选择将总部搬至上海,是为布局全国的策略做准备,拟推动融信在“长三角”一二线城市项目的开发与销售。融信方面表示,一线城市较高的经济发展水平是吸引企业总部搬迁的一大重要原因,人口的流入使得一线始终有着旺盛的市场需求,房地产企业因而可以得到更大的发展空间,同时帮助企业实现多元化的发展。
据网易房产2月17日报道,阳光城联席董事长陈凯出席了中南地产全国培训大会,有消息称陈凯将出任中南地产董事长一职。相关消息人士介绍,陈凯即将就任中南地产董事长在中南地产内部已经不是秘密。
【品牌动态】
虽然受整体环境及其他种种因素的影响,福州零售销售增速明显放缓。据悉,今年福州永辉、新华都等本土超市仍将继续扩张,如进展顺利,今年新开超市将超过十家,不过与之前重点发展大型超市不同,今年本土各超市都瞄向了市民品质消费,将重点放在发展精品超市和社区超市上。
被称为“史上最强周”的猴年春节档(2月8日—14日)尘埃落定,全国总票房突破36亿元。在日前出炉的春节档全国票房百强影院榜单中,福州影院的排名有所下滑,令人意外的是,莆田万达影城城厢店竟跻身十强,七天票房337.28万元。人次6.09万。上座率方面,莆田万达以69.71%的成绩,远远超过票房第一的北京耀莱(56.36%),温州万达影城龙湾店(57.20%)及太原万达影城龙湖店(54.06%)。此外,我省泉州、漳州、晋江等城市的影院也赫然上榜。
七匹狼日前发布的2015年业绩报告显示,公司在2015年度共实现营业总收入24.6亿元,同比增长3.02%。乍一听,值得庆贺,但其实其净利润与上年同期的2.9亿元相比依旧下跌近6%,为2.7亿元。对此,七匹狼方面解释称,营收增长的主要原因是公司于2014年下半年开始新增针纺业务,该业务贡献了较多营业收入。但是,针纺业务毛利率较低,因此报告期内利润总额贡献较小。同时,公司仍处于对批发模式转型和改革的调整过程中,原有业务的收入和利润均受到影响。
【聚焦台湾】
统一阪急百货17日宣布,与日本阪急技术合作至3月2日结束,3月3日起正式更名为统一时代百货。统一梦时代购物中心、统一时代百货高雄总经理张国光强调,不会因品牌“去阪急化”而对年度业绩或消费客群有所影响。此外,统一时代百货仍将维持“年轻、流行”定位,最重要是因应消费客群需求提供流行商品与服务,无所谓日系商品比例会降低。
看好中国大陆庞大的消费市场,台湾4家超人气观光工厂-品皇咖啡、蜜蜂故事馆、台湾优格饼干学院、行遍天下食品,携手抢进大陆深圳市“绿膳谷农业文创综合园区”,打造“台湾观光工厂形象馆”,预计今年6月营运。带领台湾观光工厂打头阵的后政企业集团董事长洪明宝指出,“绿膳谷”农业文创综合园区未来将把深圳市的经营型态,复制到桂林、上海、杭州、成都、昆明等37个大陆一、二级城市;而后政集团也将把“品皇咖啡”观光工厂在台湾的成功经营带进大陆各城市,抢食大陆庞大的咖啡市场商机。
看好美国地产市场持续稳定成长,加上结合豪宅、饭店与购物商场的综合开发案已是国际都会的发展趋势,晶华丽晶酒店集团董事长潘思亮与美国地产开发商Cottonwood Management创办人兼董事长成汉杰,17日签署策略结盟合约,将合作进军开拓北美市场。目前晶华丽晶酒店在中国大陆、印尼与欧洲都与不同地产开发商合作开设酒店,此次与Cottonwood Management的合作,确定旗下丽晶酒店(Regent)品牌将插旗纽约、波士顿。潘思亮表示,这是丽晶酒店睽违10多年后重返北美市场,对晶华丽晶集团而言有超过商业以外的情感意义。
台湾高端超市去年业绩逆势增长 citysuper今年持续拓店
台湾顶级超市近两年基于食安议题,业绩逆势增长,继前年两位数成长后,去年成长幅度也不差,平均8~10%不等;其中,city'super更在春节前接获企业大单,橄榄油与进口水果礼盒成为采购大宗,而JASONS因大幅拓点亦有两位数成长。包括city'super与JASONS,今年都续有拓点计划,其中远东集团投资的远东生活city'super全台六店,皆设在关系企业大远百与SOGO百货;但今年预计开新店落在桃园台茂购物中心,为首家非相关企业门店;JASONS去年连开多家店包括中和环球、桃园新天地与今年开的林口三井outlet店,整体营收成长两位数,今年更因新店综效而上看至少15%成长。
1 月 15 日商业地产热点扫描,赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯,其中全国要闻 7 条,重庆要闻 1 条,四川要闻 1 条,贵州要闻 1 条。
截止今年上半年,保利地产在全国34个城市开业运营193个商业项目,其中购物中心13个,商业经营面积超过190万㎡。
保利地产郑州、慈溪两商住项目引入保利文化共同开发,其中郑州文化广场项目用地面积约6万㎡,慈溪湾底文化小镇项目用地面积8.6万㎡。
万科2018年首月合同销售金额679.8亿,同比增加41.27%;融信中国1月份销售额71.21亿;中国奥园1月实现合同销售金额40.5亿,同比增长140%...
6月1日消息,福州王府井百货于2020年5月31日正式闭店,终止福州王府井百货有限责任公司的经营。
12月21日至12月23日,共有5个购物中心项目集中开业,其中厦门、泉州各2个;福州首家喜茶LAB旗舰店开业等。