3月3日,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称,于2016年2月份,集团实现未经审核合同销售总额约7.07亿元,较2015年2月增长约11%。
据观点地产新媒体查询,奥园一月份合同销售总额为15.04亿,以此来看,其二月合同销售总额环比下降了52.99%。截至2月29日,奥园前两个月共销售22.11亿元。
2月份,奥园在金融方面有一些新的动作。根据观点地产新媒体报道,2月1日奥园发布公告称,公司作为借款人与南洋商业银行、南洋商业银行中国及中国银行订立贷款协议。
据此,该等贷款人向公司授出1.8亿美元的有抵押定期银行贷款融资,包括1亿美元的甲项信贷融资,以及8000万美元的乙项信贷融资。
2月23日,奥园再发公告称,完成赎回2017年到期的2.25亿美元13.875%优先票据,并向香港联合交易所申请该票据除牌。
此外,在人事方面,2月5日奥园发公告宣布执行董事杨忠调任为非执行董事。
11月15日,长信集团与奥园地产就郴州长信广场项目进行合作签约,项目占地约193亩,总建面约60万㎡,规划有酒店、商业街、泳游池等。
8月7日,中国奥园地产发布公告称,以7.84亿收购惠州2幅地块,地块占地面积约12.83万㎡,总建面为35.62万㎡,地块用途为住宅、批发及零售。
地产商“分手”核数师,一方面,市场下行之际,房企不希望审计师出具不利报告;另一方面,监管力度加强,审计师出于风险考量而辞职。
房企大规模的毛利率下降现象主要归因于土地成本和销售限价,此外城市布局,尤其重仓北方城市,也拉低了部分房企的利润表现。