2016天津预计十三商业项目入市 将增百万平方商业面积

　　2015年天津商业一方面有四家百货陆续闭店，同时也有六个新项目入市，分别是威尼都、嘉里汇、国贸购物中心、富力广场、友阿奥特莱斯和爱琴海购物公园，合计带来约50万平方米的新增供给，天津城区中高端商业存量超过350万平方米。

　　2016年，天津商业地产蓬勃发展的势头丝毫不减，据赢商网天津站统计，今年天津市将有十三个大型商业项目入市，其中不乏和平大悦城、世纪都会、印象城、天河城、远洋·未来汇等市场期待已久的明星项目。据统计，这些项目的入市将带来约百万平方米商业面积供给，一方面将极大的活跃天津商业地产市场，另一方面也会对天津现有的商业市场格局产生比较大的冲击。

　　1：新濠广场

　　新濠广场，是天津津南区首个建成的项目，该项目总投资7.5亿元，为四层临街商业与三栋高层结合，将建成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的一站式购物广场。

　　开业时间：2016年1月

　　总建筑面积：2.5万平方米

　　业态特点：建成为一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的一站式购物广场，其中品类包括银行、餐饮、影院、量贩式KTV、大型超市、儿童娱乐场，更有知名品牌家具店、品牌酒店和创业培训机构等。

　　2：世纪都会

　　天津世纪都会，是由和记黄埔地产有限公司与长江实业(中国)有限公司精心打造天津首个商业项目，竭力打造天津全新国际时尚舞台，占尽地利优势，不仅能吸引市内人流，还可以吸纳大量外来客流，这将势必成为天津瞩目新商业地标及国际级时尚商场的新典范。

　　开业时间：2016年4月28日

　　商业面积：7.6万平方米

　　业态特点：业态组合方面采取多元及共融策略，国际品牌到时尚潮牌、轻餐美食到高尚餐饮、国外到本地设计品牌、顶级影院到家庭休闲品牌等互相辉映，并引进“精品餐饮体验”概念，搜罗特色餐厅美食汇聚人气，创造南京路美食新亮点。同时携手影城为南京路引入第一家电影院，弥补南京路商圈缺失影院的遗憾，为天津市带来全新视听盛宴。

　　3：台湾环球购物中心 天津中北店

　　台湾环球购物中心，成立于2001年。为顾客提供享乐与知识兼具的休闲化环境；其将在2016年开业的天津中北分店以中产阶层作为消费群体，位于中北路万卉路与阜锦道交口，并将以中北绿生活商圈为中心，打造环球西部商业核心地位，商圈内互补性强对区域提升商业价值提供了源动力。

　　开业时间：预计2016年8月19日

　　总建筑面积：10万平米

　　业态特点：共提供了1800个停车位，地上四层、负一层、负二层为地下停车场。还包括主题餐厅、儿童娱乐、教育、图书馆、生活养生馆等丰富业态。还有最能吸引青年的文创活动。

　　4：天津印象城购物中心

　　天津印象城，作为天津梅江地区独一无二的城市综合体，流畅的内部空间设计，鲜明柔和的色彩搭配，打造品质感与生活化相得益彰的购物环境，与细节处传递着印象城品牌的专注与专业。致力于树立城市生活新风尚和别具一格的时尚欢购之城。

　　开业时间：2016年9月28日

　　总建筑面积：5.3万平方米

　　业态特点：将年轻家庭和时尚人士作为核心客群，以“缔造欢购之城、开启乐享之旅、成为活力之源”为使命，追求体验式消费。其中汇集了精品服饰、休闲娱乐、购物零售、儿童乐园、精致美食等多重业态，悠游堂、外婆家等诸多知名品牌都将入驻印象城。

　　5：星光天地购物中心

　　星光天地购物中心，位于天津市中北镇中北大道与星光路交口，是包含写字楼、商业配套和酒店的商业综合体。其商业定位为邻里型配套形式

　　开业时间：预计2016年10月

　　总建筑面积：0.6万平方米

　　业态组成：便利店、咖啡、甜品、水吧、药店、餐饮、特色小吃、美容美发、日化等多重丰富业态，满足顾客多方位的消费需求。

　　6：和平大悦城

　　和平大悦城位于天津最繁华的滨江道、、南京路商圈，旨在打造汲取大悦城品牌精华的新型购物中心。这是天津第2座、全国第9座大悦城，也是首个迷你版的大悦城。成为天津首家以“慢生活、高品质”为定位的新型购物中心。

　　开业时间：2016年底

　　总建筑面积：约7万平方米

　　业态组合：B1和1层将被打造成天津化妆品品牌最为集中的区域，2层则主要发展小而精致的独立设计师店面。项目还将引入大悦城主题街区产品线，4层为类5号车库的手作概念街区，5层为社交型主题餐厅街区，6层则突破了原来津汇广场购物中心的体量限制，将被打造“夜市范儿”主题餐饮街区，为天津首家宵夜主题街区。项目还将引入天津首家跨越4层的“飞天梯”，以有效吸引客流，实现高楼层商业价值

　　7：天津创意米兰

　　创意米兰项目作为全区重点项目之一，要建设成世界一线高档名牌家居家饰商场和占地500平方米的创意设计精品展览馆。同时也是美国威特集团在武清继京津名品奥特莱斯·佛罗伦萨小镇、威尼都项目成功开发运营后的又一重大投资，是武清服务业大项目的又一张名片。

　　开业时间：待定

　　总建筑面积：18万平方米

　　业态组合：引进100多家欧美和国内高档家具家饰品牌、30余家餐饮门店。

　　8：SM天津滨海城市广场

　　SM天津滨海城市广场位于天津空港经济区内，地处天津市区与滨海新区中轴线，毗邻天津自贸区机场片区，是一座集休闲购物、消费娱乐及旅游观光于一体的大型全业态购物中心。项目投资近30亿元，由国际知名建筑设计机构美国ARQ公司操刀设计，3个椭圆形的环状建筑物大气地融为一体，俯瞰犹如三朵含苞待放的“巨型花朵”。

　　开业时间：待定

　　总建筑面积：56万平方米

　　业态组合：项目内含SM百货、大型超市、影院、探索乐园、主题商店、餐饮、家庭娱乐中心（FEC）、美体健身、IT卖场、银行及书店等其它功能服务区，涵盖购物、美食、休闲、娱乐、文化体验等众多业态，不仅能够面向天津，为当地市民提升区域生活配套，还将以其巨大的体量与强大的商业凝聚力，辐射环渤海消费群体。

　　9：天河城

　　天津金街天河城，是和平区再引资25亿元兴建的一座超大型商业设施。在“十字金街”打造新集群。天河城也将成为本市最具特色的单体大规模现代化购物中心。商场内配套设施完善，一站式服务满足顾客们的吃、喝、玩、乐需求。

　　开业时间：2016年底

　　总建筑面积：19.3万平方米

　　业态组合：商场内设有百货公司和各类特色店铺，还有娱乐中心、特色餐厅及配套服务等，并包括音乐酒吧、卡拉OK等现代娱乐业态。

　　10：北宁湾生活广场

　　天津北宁湾生活广场，位于天津市河北区，为天津市区北部尤其是新开河以北区域的交通要塞。同时项目南面紧邻新开河，与北宁公园隔河相望，项目辐射于整个河北区及北辰区南部。占据着极佳的地理优势，努力将其打造成城市“新地标。”

　　开业时间：2016年底

　　总建筑面积：7.2万平方米

　　11：天津远洋·未来汇

　　天津远洋·未来汇，旨在满足华北陶瓷城等周边经商企业主的餐饮休闲、便利性购物、娱乐类消费需求，零售时尚化、餐饮多元化、儿童聚合化发展将使该项目极具竞争力。努力将其打造成为区域商业新标志和邻里型商业中心。

　　开业时间：2016年12月

　　总建筑面积：5万平米

　　业态特点：具备快时尚、创意时尚、超市、服装零售、各类儿童类等诸多丰富齐全的业态，并引入了丰富品牌，突出家庭生活中心的概念，同时配以繁多的时尚品牌、餐饮、娱乐品牌来吸引消费者。人人乐超市、大地影院等都将悉数亮相远洋·未来汇。

　　12： 大光明中心

　　大光明中心，是武清区首个新型区域购物中心，项目位于武清城区中央，占据着极佳的地理位置，辐射范围广，打造多主题商业氛围，实现一站式消费体验。

　　开业时间：2016年年底

　　总建筑面积：10万平米

　　业态特点：业态分层布局，是集购物、餐饮、娱乐、休闲体验为一体的大型综合商业设施，部分大型综合超市、国际影院和儿童娱乐品牌都将是第一次入驻购物中心，填补武清市市场空白。

　　13：新城市中心

　　新城市中心，位于中北镇万卉路，是包含写字楼，商业配套的商业综合体；其商业定位为商务功能配套。

　　开业时间：预计2016年12月

　　总建筑面积：2.94万平方米

　　业态组成：包括便利店、咖啡、甜品、水吧、药店、中西式餐饮、美容美发、日化、康体健身、瑜伽SPA、服装配饰、生活精品、教育培训等众多业态。配套设施完善，满足了顾客一站式购物需求。