旭辉2015年净利润增至22.1亿 今年销售目标为365亿

　　3月9日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，于2015年，集团的合同销售达人民币302.1亿元，同比增加42.5%，并超额20.8%完成年度制定250亿元的全年合同销售目标。

　　据观点地产新媒体查询，旭辉集团2015年归属集团的合同销售金额约202.9亿元，较2014年的163.9亿元增长约23.8%。在2015年，旭辉集团已确认收入约为182.31亿元，同比增加12.7%；该集团的股东权益应占核心净利润增长至约22.10亿元，较2014年的约19.39亿元上升14.0%。

　　此外，旭辉集团称，于2015年经调整的的毛利率（撇除增持若干项目的股权的会计影响）及核心净利润率分别为24.1%及12.1%，与2014年分别为25.9%及12.0%相比维持平稳。此外，2015年实现的核心平均股本回报率为19.2%。

　　旭辉集团表示，受惠改善型产品比重增加及品牌力提升，集团合同销售平均售价于2015年约为1.47万元/平方米，同比增加20.1%。其提到，2015年集团96.6%的合同销售额来自一、二线城市；于2015年录得约90%的合同销售现金回款率；合同销售额来自14个城市超过50个项目。

　　旭辉集团介绍，在2015年全年，其共收购25个新项目的权益，该集团应占土地代价合共约131亿元。就年内收购的土地而言，主要侧重于两个一线城市——上海和北京，及表现良好的二线城市：苏州、杭州、南京、合肥及天津；而重庆、武汉及沈阳的土地储备只是选择性地补充。年内，旭辉也开始进军广州市场，收购一个房地产开发项目的少数权益。

　　合作伙伴方面，旭辉现有的合作伙伴主要为物业开发商，包括知名外资蓝筹企业（恒基中国、Hongkong Land China）、国企和民企开发商（如万科、绿地、龙湖、首创、北辰、金地、宝龙、新城及当代置业等）、及土地持有方等。

　　关于未来，旭辉集团称，预期2016年将是利好中国房地产销售的一年，集团制定营运的节奏就是加速销售去化、清库存，全力赶开工，上下半年均衡积极推盘销售，将可售资源在高价套现。

　　该集团就2016年全年已设定初步合同销售目标为365亿元，较2015年的合同销售金额增长约21%。

　　旭辉集团表示：“预期今年会减少土地投资，为把握下一个买地窗口期做好准备。去年积极的买地已确保未来两年有足够可销售资源的供应，我们具有足够的耐性与灵活度避免购入地价过高的土地。”