第11届中国商业地产节特邀正佳广场为活动指定考察项目

　　由中国商业地产第一门户网站——赢商网联合21世纪中国商业地产研究院共同主办的第11届中国商业地产节，将定于201６年４月12-13日在广州南丰朗豪酒店隆重举行。本届地产节将以“不破不立　不止不行——致敬中国商业地产人”为主题，打造一场为商业地产人、企业提供全方位服务的行业盛典！

　　走过中国商业地产黄金十年，走进新开篇的商业地产迎来了全新的关键词：致敬，移动互联时代，趋势，存量洪峰，跨界，场景营销，粉丝经济，大调整，轻资产，大数据，智能革命……

　　“破”旧才能建“立”新，商业地产已经不是靠一个标准产品走天下的时代，只有勇于革故鼎新，才能在新时期的蓝海之中扬帆而上。“止”是为了更好前“行”，经历过野蛮集中发展时期，是时候该停下脚步总结过去思考未来。2016，我们向赢商网中国商业地产人致敬！

　　作为第11届中国商业地产节系列活动之一，「革新动力」体验之旅自活动筹备之日起，就备受同行的关注。他山之石，可以攻玉。意为别的山上的石头，能够用来琢磨玉器，通过借鉴学习，了解自身优劣，使项目有能有所吸收与借鉴学习。项目考察，也是商业地产人的必修功课，经过组委会精心调研考察，精选了两个广州在定位、体验、品牌调整最具创新力的商业项目，特邀项目高管对项目进行精讲与剖析。定制式项目考察路线，项目现场进行引领性、开放式的深度考察，让考察者能深入地了解项目各项细节。

　　据第11届中国商业地产节活动组委会最新消息，本届活动组委会特邀正佳广场成为本届地产节指定考察项目之一，与行业分享调整与创新的成果，与行业携手前行。

（图片来源：项目方提供）

　　正佳广场，Shopping Mall到Shopping Park的华丽转身

　　正佳广场位于中国华南第一商圈——广州天河商圈核心地段，30万平方米商业体量，亚洲单体面积最大，于2007入选《福布斯》“全球十大商业中心之一”，引领“体验经济”的生活方式和消费理念，被誉为“亚洲首席体验式购物中心”。

　　广州正佳广场自开业到现在经历过三次的定位。2010年，正佳广场品牌形象全面提升，打造“家庭时尚体验中心”，成为名副其实的“时尚之都、美食之都、娱乐之都、旅游之都、文化之都”。正如正佳集团副董事长兼执行董事谢萌所说，这次调整就好像一个精准的催化剂，产生了积极的连锁反应，调整后我们达到了非常好的业绩，关键是让消费者对正佳广场有了非常清晰和明确的认知。

　　在明确了全新的定位后，正佳广场在业态分布上做了品牌差异化竞争，生活体验、文化艺术、旅游休闲、教育医疗只占30%，新车生活占10%，服装配饰占30%，还有一些是地方特色的餐饮和休闲餐饮。我们现在有108家餐饮，大大小小的合起来，在全国所有购物中心里面我们占的比例比较高，超过了30%。

　　在艺术新体验方面，正佳与很多团体和艺术家进行合作，每年举办不同类别艺术活动，以及每月规划主题活动，打造以自然、创新、互动、文化、艺术为主题，带给消费者全新的体验。

　　另外，2015年末，正佳演艺剧场在正佳广场开业，这是天河路第一家演艺剧院。正佳的演艺剧场邀请了韩国《乱打神厨秀》，第一次到中国表演。韩国人的专业、敬业的精神，给客人奉献了一场精彩的90分钟的娱乐体验，每一场都爆满。

　　2016年最为值得关注的购物中心的事件非正佳极地海洋世界无疑。总面积5万平方米，花了整整一年的时间，斥资6.5个亿，打造出来的现在全世界最大的室内海洋动物园，在业内及前来参观的市民留下从未停止过的敬佩和喜爱。

　　正佳演艺剧场，全球海拔最高的剧院

　　正佳演艺剧院是全国首个在购物中心里的演艺剧院，耗资3000多万元，占地面积1626.55平方米，设有586个观众坐席，相当于一个中型剧院的规模。

　　正佳演艺剧院的设计方，是曾参与国家大剧院设计的中孚泰公司。剧院参照伦敦西区和美国百老汇的标准，光舞台灯光和音响投入就超过1000万元，灯光设备和音频控制台都是最先进的，由27道电动吊杆控制。

　　为加强试听效果，剧院内墙采取最新声学建声GRG材料，将大厅混响延时1.2秒，声音还原度98%，也就是说，即使最后一排的观众，享受到的舞台音响效果都是最原汁原味的。

（图片来源：项目方提供）

　　舞台按照大剧院标准设计，台上共设4道幕，配以360寸大屏幕高清投影、P4全彩高清LED显示屏，达到国内顶级标准的视觉配置。

　　“我们希望，正佳演艺剧院在广州市中心的开业，是一种再次让剧院和戏剧在城市中心文化扎根的回归。”在首映仪式上，正佳集团副董事长谢萌说：“我们选择在这个商业最繁华的地方建造正佳演艺剧院，就是希望在城市中心让大家更加方便地感受文化的力量。在这里，正佳演艺剧院将致力于将最优秀的多元文化体验引入广州，成为广州推动国际艺术文化交流的重要场所。”

　　正佳演艺剧院已在2016年元旦正式开始首秀。担任新剧院首秀演出的是来自韩国的爆笑打击秀《乱打厨神秀》，该剧作为韩国国宝级剧目，自1997年首映以来深受好评，成为了首个登上美国百老汇舞台的亚洲剧目，并在百老汇专场演出了18个月。

　　据悉，《乱打厨神秀》将厨房用具组成舞台表演器具，主演们用勺、铲、筷子等工具作为敲打物演奏出美妙的音乐。整场《乱打厨神秀》演出几乎融合了所有舞台剧的形式，除了打“厨房乐器”之外，还有舞蹈、魔术、小品等众多艺术表现形式，诙谐幽默。

（图片来源：项目方提供）　　 

　　正佳极地海洋世界，在市中心走入海底隧道

　　对于住在钢筋之城的城市居民来说，极地和海洋，曾经是遥远而陌生的。更何曾想过，在城市中心，邂逅极地和海洋。而如今，这一切即将不再是一个梦。正佳极地海洋世界，首创性地将超过58000平方的极地海洋,超过500种、3万只极地海洋动物，奇迹般带到广州城市中心，是全球首座位于核心城市商圈的室内空中极地海洋世界。

　　“正佳极地海洋世界”坐落在正佳广场内西侧二层至三层，总建筑面积超过58000平方米，拥有共500种超30000只极地海洋动物，是目前全球规模最大的室内空中极地海洋馆。

　　展馆内设有22大主题展区，其中人气最旺的就是“360度超大角海底隧道”，感受鲸鲨、海龟、鱼群从你的头顶、眼前、身后、脚下悠然游动，或一闪而过，最妙的是，抬头就可以看到憨态可掬的白鲸!长达20米的鲸鲨是这里最重磅的明星，你还可以看到色彩缤纷的深海鱼群在神秘壮观的亚特兰蒂斯帝国里游弋。

（图片来源：项目方提供）

　　而全球最长的20米炫彩水母长廊，则会把你带入一个梦幻的世界。安静的深海之中，五彩缤纷的水母就在你身边轻盈飘过，盈透的伞母与触丝缓缓摆动……

（图片来源：项目方提供）

　　正佳极地海洋世界是目前全球第一座以“生物多样性”为主题的海洋馆，让市民游玩的同时了解关于海洋生物的知识，了解保护生物多样性的必要性。大小朋友们可以和一些海洋生物近距离互动，轻抚它们光滑的肌肤，感受海洋带给你的宁静与温柔。未来，海洋世界还将升级和海洋教育有关的专业课堂，同时举办和海洋环保相关的系列活动，成为让市民认识浩瀚海洋的窗口。

　　此外，海洋世界里还有全球唯一的白鲸音乐厅、真雪打造的极地动物部落、全球最大的白鲸水下秀场以及欢乐逗趣的海象马戏王国等。而由乌克兰水上芭蕾舞团带来的“美人鱼”秀，则将带来集观赏、娱乐、科普于一体的梦幻主题式极地海洋体验。

　　正佳企业集团有限公司总裁李穗生介绍，当时赔偿租金、提前减少租金、结构上面进行改造花了2亿多，还有其他的买动物等等花了将近1亿，运营成本大概是七千万到九千万之间。我们为什么要做这么大牺牲来进行改革、进行创新呢？就是因为现在购物中心非常难经营，有自己的个性和特性，你的购物中心才能在商圈中、在市场中、在行业的浪潮冲击之下，坚定地站稳自己的脚步。

　　虽然说市场竞争很激烈，但不是没有空间，我们需要找到自己的定位，找到市场需求。除此之外，我们一定要创造顾客的需求，而不是说一味的跟着顾客，顾客有什么需求，就去做什么，永远跟在人家背后，那我们永远只能是在邯郸学步，亦步亦趋，永远把握不了自己的命运。

　　不破不立，不止不行，止是为了更好的行。正佳广场成为第11届中国商业地产节指定考察项目之一，向来自四面八方的商业地产人展现正佳广场最为人称道的业态调整成果，致力奉献一场商业地产人的年度盛会！

　　想要跟着正佳广场的高管一起漫步在360度超大角海底隧道的海洋世界，感受正佳广场的调整和创新的步伐吗？猛戳活动专题：http://huodong.winshang.com/2016/，马上报名吧！咨询热线：020-62913822-857.