石家庄9大综合体开业时间表：6家计划今年下半年开业

　　（赢商网河北站报道）前方高能，又一波购物中心、综合体来袭！赢商网河北站逐一调查了石家庄9大商业项目开业时间表，显示今年下半年将有6家开业，总体商业面积60.3万平方米。

　　本次统计的商业项目涵盖购物中心、综合体、社区商业等类型，赢商网数据库显示，这9大项目原本计划开业时间均为2016年。但经过具体调查发现，有3家已经延期到明后年，而仍定于今年开业的6家，开业时间有的也延期数月，多集中于今年下半年。开业延期的原因，包括消防因素、市场环境等多方面。

　　计划于今年下半年开业的6大商业项目分别是石家庄保利广场、怀特聚星城、建华城市广场、天山熙湖商业广场、美团生活广场、赵州金地商业广场。

　　众所周知，石家庄已开业运营的综合体、购物中心众多，像勒泰中心、万达广场、先天下、东胜广场、乐汇城等大体量商业，在不同的区域和商圈，吸引了各自的客群。基于此，也存在石家庄商业过剩的担忧，不过事实上，石家庄商业存在着区域性不平衡。随着新的购物中心综合体入市，遍地开花的商业，会使石家庄这座城市更加灵动、繁荣。

　　但是，如果这6家商业项目如期开业，不可避免，时间表上的集中度，市场能否一下子承受如此多的商业，开发运营方面临着市场竞争的考验。而且，如何避免同质化，如何顺利度过“养商”期，在项目的定位、招商、业态布局，以及后期的运营、调整等多个方面，也将是一大挑战。

　　石家庄保利广场

　　石家庄保利广场是政府重点支持开发的项目，周边高端住宅区林立，融合高端写字楼、商业步行街、商住公寓，填补了这一区域商业空白点，将助力于长安区北部新商业中心的崛起。

　　项目类型：综合体

　　拟开业时间：2016年底明年年初

　　商业面积：70000㎡

　　项目分析：石家庄保利广场是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性商业中心。Shopping Mall规划地上4层，地下2层，建筑层高约5.4米，建成后将引各大品牌入驻。目前，主体已封顶，保利电影院线等十几家知名商业品牌已签约入驻。

　　怀特聚星城

　　怀特聚星城是河北怀特集团2016年重点项目，坐落在石家庄裕华区“怀特黄金商圈核心地段”，该项目地上四层，地下三层。沿富强大街东侧，南起槐安路，北至槐中路，交通便利，周边环绕石家庄众多高档住宅、高端办公、高端商业、生态居住等大型综合性财富群落，商圈氛围浓郁，值得期待。

　　项目类型：综合体

　　拟开业时间：2016年10月1日

　　商业面积：80000㎡

　　项目分析：怀特聚星城项目整体定位已作出调整，由原来的“集购物、餐饮、休闲、娱乐、精品店等诸多服务配套于一体的全新城市综合体”，变为“集婚庆、运动健身、体育用品、教育培训、佛事用品、餐饮等诸多配套服务于一体的全新商业城市综合体”，婚庆主题成为其主导。项目拥有大型地下停车场，约1000个停车位，50万消费客群一触即发。

　　据悉，该项目将着力打造华北第一的婚庆专业市场，联合河北省婚庆协会及婚庆产业链领域等相关行业协会和明星企业，打造婚庆产业链行业联盟，向市场推介优质婚庆，婚宴，婚纱摄影，婚礼司仪，珠宝首饰等品牌企业，为顾客提供一条龙服务的专业市场；将打造省会教育培训、运动健身、体育用品、佛事用品等专业体验馆；将汇集全国知名餐饮企业，打造省会特色美食广场。

　　此外，华北最大的48万平米地下一站式汽车城市综合体——怀特宝车城，位于怀特聚星城地下一至三层，汽车博物馆、二手车销售、游艇俱乐部、飞行俱乐部、汽车美容、汽车保养等相关汽车经营项目一应俱全，为项目注入新的活力。

　　建华城市广场

　　建华城市广场由河北和发房地产开发有限公司斥巨资打造，位于石家庄商业中轴线——中山东路东段，雄踞建华商圈这一价值高地。作为石家庄市政府批准的旧城改造、商圈升级的重点项目，建华城市广场担负着建华商圈重振旗鼓、升级改造的重任。

　　项目类型：购物中心

　　拟开业时间：2016年12月

　　商业面积：310000㎡

　　项目分析：建华城市广场地上五层，地下三层，B1-5F是商业区域，总停车位约2100个，将建成一座集时尚购物、生活配套、餐饮、休闲娱乐、文化、运动体验为一体的多功能、多主题、区域规模最大的家庭娱乐购物中心。项目瞄准了全客层消费，涵盖超市、百货、餐饮、儿童、娱乐、影院等多业态。其中B1设有大型超市；一层、二层将引入国际知名品牌；三层为童真乐园，配备儿童业态；四层为饕餮时代，汇聚各式餐饮；五层为体验驿馆，涵盖影院、KTV、健身房等休闲娱乐业态，同时建有大平米的屋顶花园，带给客户不一样的消费体验。

　　天山熙湖商业广场

　　天山熙湖商业广场位于石家庄高新区商业中心，地理位置优越， 紧邻的湘江道和昆仑大街是高新区主要干道，与老城区畅通相连。随着石家庄的不断发展，城市核心东移，高新区成为了老城区、藁城区、正定区、栾城区的城市新核心，而天山熙湖商业广场的位置又是高新区的中心，商业价值不可估量。

　　项目类型：社区商业

　　拟开业时间：2016年8月

　　商业面积：40000㎡

　　项目分析：天山熙湖商业广场是由天山集团开发的精品LIFE MALL——石家庄首例“新邻里”生活广场，集社区配套、餐饮美食、休闲娱乐、儿童教育培训、儿童娱乐及快捷酒店于一体的一站式生活购物广场，合理的业态组合使入驻本项目的各商业享受到人流共享，业态互补的优势。其中，一层将打造为社区服务中心；二层将打造成为品牌餐饮聚集地，三层将打造成为儿童中心，包括了儿童游乐、儿童服饰、儿童教育等，活力体验馆，四层将打造成为玩咖天地，包含全新休闲、娱乐体验馆，五层将打造成为快捷酒店。

　　美团生活广场

　　美团生活广场位于石家庄市桥西区槐安路与城角街西北角，交通便利，属振西实业总公司开发的省级政府重点项目，旨在开启全新“乐”生活体验，将全新“乐生活”休闲方式带给市场，实现线上线下乐友活动据点、品牌服务和梦想达人的创业平台，打造接地气、聚人气、家庭生活一站式消费的生活广场。

　　项目类型：综合体

　　拟开业时间：2016年10月

　　商业面积：71000㎡

　　业态定位：美团生活广场项目负一层、一层为国内高品质大型精品生活超市，二层为迪卡侬、购物，三层为美团运营中心和书咖吧，四层为影院、餐饮、电玩城。负二层为停车场，共有停车位1000个，满足停车需求。截至目前，大润发、迪卡侬、麦当劳、华录院线、屈臣氏、拉夏等品牌已正式签约入驻，其他品牌的招商签约工作正在进行之中。其中，华录院线，是进入石家庄市场的首家店。

　　赵州金地商业广场

　　金地商业广场项目是赵县2015年政府重点工程，地处赵县行政教育中心、客运中心、物流中心的交汇核心地带，东侧紧临贯穿赵县南北的308国道（安济大道），西接龙腾大道，南依永通路和赵县长途、城乡公交汽车站，北侧则是安济广场，是石家庄南部地区最大商业综合体。

　　项目类型：购物中心

　　拟开业时间：2016年12月底

　　商业面积：32000㎡

　　项目分析：金地商业广场汇聚大型超市、时尚购物、儿童娱乐、顶级娱乐餐厅四大业态，致力于打造赵县首家集吃、喝、玩、乐、购于一体的一站式“商贸之城”“娱乐之城”。项目分为地下两层，地上四层。其中负二层为一万多平米的超大型停车场；负一层和一层三分之一部分为大型综合超市其余部分则是日化和珠宝区；二层为时尚男装、日韩女装、品牌男装、潮流饰品、精品鞋类、箱包等时尚购物区；三层为儿童娱乐，打造儿童服装、玩具、摄影、教育、游乐园为一体的宝贝王计划；四层为餐饮娱乐，设有电影院、KTV、游戏机厅、特色餐饮。

　　世纪华茂广场

　　世纪华茂广场，位于槐安路、南二环、在建的地铁3号线附近，交通便利，临近万达、怀特等核心商业圈，客流充足。项目总建筑面积110000平方米，由2座商业综合楼组成，分别为一栋29层的艺术创意精装酒店公寓、写字楼和文化商业坊和一栋19层的科教5A智能写字楼。

　　项目类型：购物中心

　　拟开业时间：2017年5月

　　商业面积：50000㎡

　　业态定位：世纪华茂广场分为地下两层、地上四层。负一层为精品生活超市，一层是快时尚服饰、生活配套，二层是儿童主题乐园、生活配饰，三层是时尚休闲餐饮、四层是电影院、五层是休闲娱乐。项目共1100个停车位，充分满足消费者停车需求。

　　联邦祥云国际

　　联邦祥云国际位于石家庄新火车站商圈，高度集约了商业零售、餐饮服务、休闲娱乐、商业会议、居民社区、交通及停车系统等各种城市功能，总占地120万平方米，涵盖低密度超大型水景高端居住社区和大型商业，项目优势明显。

　　项目类型：综合体

　　拟开业时间：2017年

　　商业面积：1040000㎡

　　业态定位：联邦祥云国际包括三个主业态：吃遍中国美食街、全球最大室内游乐场、儿童大世界，三大辅助业态：星级酒店和快捷商务酒店、奥体中心、婚恋与休闲。其中吃遍中国美食街全长1000米，总建筑面积约为16万平方米，各区各层以餐饮空间为主，依照中国版图自北向南的省域分布，排布了4大分区34个省域；儿童大世界位于祥云国际地下四层，占地面积约为13万平方米，打造风格独特设计新颖的威尼斯主题商场；主题游乐园 “玩遍世界”主题乐园总面积70万平方米，打造形成全球最大的室内温室儿童游乐园，为孩子们提供了一个冬暖夏凉的游乐圣地。

　　据悉，项目开业时间已整体延后，三大业态或将同期开业，但将以主题游乐园为主导，形成强力聚客效应，进而带动其他业态的发展。有业内人士很看好这一项目，具有鲜明特色的定位，更有市场发展前景。

　　高远森林城

　　高远森林城位于石家庄北二环、红星街北部生态圈核心，规划划建筑面积150万㎡，绿化率45%。拥享8万平米中央公园，接驳世界生活梦想；休闲park、运动park与品位park三大主题公园，打造风格迥异的园区生活。

　　项目类型：综合体

　　拟开业时间：2018年

　　商业面积：300000㎡

　　项目分析：该商业项目为高远森林城社区配建商业，整体具体定位仍在细化之中，5月份有可能确定入驻超市。根据其在赢商网登记的信息显示，预计项目未来将涵盖百货、大型超市、快时尚、影院、餐饮、健身会所、儿童游乐等多个业态。依托大型社区，项目建成开业后，预计将带动周边商圈的繁荣。