分散经营风险 越秀地产23亿元出售越秀星汇云城49%股权

　　（赢商网报道）3月10日下午，越秀地产发布公告称，将以最低价约23.2746亿元人民币公开挂牌出售其位于广州白云区的越秀星汇云城项目49%股权。

　　公告显示，越秀地产拟在广州产权交易所公开挂牌出售广州宏胜的49%股权，最低代价约为23.2746亿元，最终出让价格要视最终中标者出价而定，但不能低于最低定价。此外，收购方还需要承接广州宏胜49%的有关负债金额约为15.02亿元。

　　广州宏胜为越秀地产间接全资附属公司，现拥有位于广州市白云区的一个项目越秀星汇云城。越秀星汇云城为白云区住宅项目，是越秀地产2014年以总价64.5亿元，楼面地价1.4万元/平方米摘得的地块，项目位于广州白云区同宝路，曾经创下广州当年总价地王的纪录。该地块随后被命名越秀·星汇云城，占地面积接近17万平方米，建筑面积接近67平方米，规划建30栋24-32层住宅，近4500套单位。

　　据越秀地产透露，由于越秀星汇云城项目规模相对比较大，出让开发周期相对比较长，此次转让部分股权，主要是为了引入综合实力强的合作伙伴共同开发，以分散项目经营风险，提高自有资金使用效率，加快现金回流，符合公司项目开发合作共赢的发展策略。