韩石加盟龙湖不做天街 “改行”酒店办公

赢商网北京站 李媛媛   2016-03-15 13:20
核心提示:继前世茂地产副总裁宋垚履新龙湖地产后,上月辞去大悦城地产执行董事及总经理的韩石也已加盟龙湖。据赢商网核实求证,韩石并未负责龙湖商业地产业务,而是将担任龙湖地产酒店办公及新业务发展部总经理。

  (赢商网北京站报道)继前世茂地产副总裁宋垚履新龙湖地产后,上月辞去大悦城地产执行董事及总经理的韩石也已加盟龙湖。据赢商网核实求证,与外界猜测不一致,韩石并未负责以天街系为代表的龙湖商业地产业务,而是将担任龙湖地产酒店办公及新业务发展部总经理。

  2月17日晚间,大悦城地产于联交所发布公告,称韩石因决定专注其他事业发展及个人事务,辞任公司之执行董事及总经理,即日生效。同时,大悦城地产董事会主席周政兼任总经理一职。有消息称,辞职之后的韩石一直在党校学习。昨日,有媒体报道称,韩石已经加入龙湖地产。

  韩石本人现年48岁,于1990年大学毕业后,即步入中粮。大悦城的官方介绍称,韩石自2007年起一直负责监管中粮集团商业地产业务以及建立和发展“大悦城”品牌,拥有丰富的综合体开发、营运及管理经验。2012年8月28日起,韩石获委任为大悦城地产执行董事,并自2013年12月19日起担任总经理一职,负责监督集团的财务管理及日常营运。

  回顾韩石近26年中粮生涯,最大成就莫过于“大悦城”品牌的打造。其曾历任北京西单大悦城执行董事、北京朝阳大悦城总经理以及天津大悦城总经理。而这三个项目也是目前大悦城商业地产品牌的重要标杆项目。

  龙湖地产的人力资源体系在近年来明显加大了社会招聘比例,同行中高管加盟龙湖的消息时有传出。以龙湖商业地产体系为例,2015年5月,龙湖从凯德商用挖走华中区总经理李楠,接替魏健成为龙湖商业地产部新任总经理,随后,原凯德商用华中区区域副总经理陈琦亦加盟龙湖商业担任副总经理。龙湖内部曾笑言“凯德都要被(龙湖)挖空了”。除了较大比例的凯德人,龙湖商业地产业务也有部分人力来自大悦城与万达等。

  龙湖地产有计划旗下商业项目租金收入到2018年能够覆盖集团利息支出,说明其对于商业地产的回报率有着明确的诉求。凯德成本、回报精确至平米的评测系统与这一诉求不谋而合,换句话说,凯德模式比有国企背景的大悦城模式更加适合龙湖。这也被认为是龙湖挖角凯德的理由之一。

  值得注意的是,韩石在龙湖负责的,不是商业地产业务,而是酒店办公及新业务发展。除了印证上述模式差异外,恐怕也是龙湖解决韩石、李楠两员商业地产大将如何排兵布阵的最佳方案。

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