恒大公布无理由退房成绩单：去年退房率仅为0.91%

　　（赢商网报道）3月22日，恒大地产举行了声势浩大的“无理由退房一周年活动发布会”，公布了实施无理由退房一年来的情况。

　　去年4月15日，恒大宣布实施无理由退房，恒大已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的客户，若无任何违约行为，自签署《商品房买卖合同》和《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。

　　恒大集团副总裁何妙玲表示，恒大去年销售额、销售面积均创历史新高，而退房率仅为0.91%，说明了恒大产品的高品质与高性价比，是恒大无理由退房的底气所在。

　　恒大去年退房率仅0.91%

　　恒大地产2015年实现销售额2013.4亿元，较2014年激增53%，增幅全国第一，销售面积全国第一，销售额实现地产七连跳。恒大仅2015年12月的合约销售额就高达289.5亿元，创下内地房地产企业单月销售额历史最高纪录同比增167.7%，环比增62.1%，增幅均全国第一。

　　总投资额高达1600亿元的恒大海花岛项目于去年12月28日开盘，开盘销售后10天时间累计实现合同签约122亿元。海花岛开盘销售金额122.05亿、开盘销售面积136万平方米、认筹到访人数10万，创三大世界之最，获得世界纪录协会认证官麦克·温森特（Michael Vincent Heister）颁发的“世界之最”证书。

　　在恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”上，恒大集团副总裁何妙玲介绍了实施无理由退房一年来的情况。她表示，无理由退房的成功实施，是恒大高品质、高性价比产品的又一次检验。恒大去年销售额、销售面积均创历史新高，而退房率仅为0.91%，充分说明了恒大产品的高品质与高性价比，这也是恒大实施无理由退房的底气所在。

　　无理由退房促进销售业绩增长

　　在恒大看来，无理由退房对销售业绩增长有巨大促进作用，包括来访成交转化及老带新的影响，对恒大各区域公司销售的助推作用明显。

　　根据恒大2015年单月的来访成交转化率数据，4月实施无理由退房后，恒大的来访成交转化率当月即提升4-5个百分点，并在9月、10月达到18%、19%的年度新高，持续高于同行。

　　2015年，恒大成交金额中老带新贡献率整体呈上涨趋势，推出“无理由退房”后，5月的老带新贡献率明显上涨至37%；8月以后老带新贡献率均在35%以上。

　　对各区域公司销售的助推作用表现在，成交量方面，河南4月销售面积环比大涨178%，6月环比增长近五倍相当于前五个月总和，安徽4月、6月销售面积环比均增3倍。

　　客户来访量方面，山西反应最为迅速，次月来访人次直线追高环比增近5倍；湖南环比增83%。

　　恒大产品的高品质、高性价比

　　活动上，现场播放了媒体对恒大实施无理由退房的新闻报道视频，其对恒大全国部分业主进行了采访，业主均力挺无理由退房政策，表达了对恒大高品质产品的信任，希望恒大为老百姓继续打造出好的产品。

　　据悉，恒大产品的高品质、高性价比，已被购房者津津乐道。

　　高品质表现在全精装修交楼、赠送家私实现拎包入住、工程质量过硬、内控管理严格、园林环境全面升级以及物业服务不断升级。

　　恒大通过强大的成本控制能力，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大整体销售均价约在7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，且大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力。