从两大商业体联动 看爱琴海如何实现跨界场景连接

（赢商网天津站报道）现今的商业讲究跨界思维，我们不难发现越来越多的项目具备了跨领域特征。这无形中增加了商业体对运营创新的诉求。

　　据悉，3月12日至13日，天津爱琴海购物公园联和红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居Mall推出“两天来了”的主题活动，从明星活动、餐饮互动、会员分享到营销活动等全面覆盖。实现了红星美凯龙家居Mall与爱琴海购物公园的互通联动。其中，“一个会员两个身份”（天津爱琴海购物公园的会员可以免费成为红星美凯龙家居Mall的会员）；在红星美凯龙家居Mall购物可获爱琴海购物公园抽奖机会等，皆是红星商业联动营销思路的细节体现。

　　天津首例 商业家居双业态联动

　　商业是运营出来的。重新划分业态、迅速调整品牌、创新交互体验、完善度假场景，甚至从视觉、听觉、嗅觉下手，精细化、专业化运营，正让爱琴海购物公园驶入正确轨道。并且，其运营者——红星商业团队在打磨发展模式的过程中逐渐摸索了新路径：即家居Mall与爱琴海购物公园的互通联动。在商业过剩、电商冲击的当下，各地爱琴海购物公园一开业都能创下了相当惊艳的业绩。这要归功于爱琴海购物公园一直坚持跨界即连接的场景构建思维。

　　天津的“两天来了”活动，是天津首例商业与家居两种业态的互动。一方面，天津爱琴海购物公园和红星美凯龙家居Mall在本次活动中形成了会员聚集、营销推广的1+1>2效应；另一方面，场景连接也体现了红星商业对于创造商业价值的精准把握。

　　爱琴海购物公园现拥有红星太平洋影城、世纪星冰场等多家主力店。据内部负责人透露，今年6月中旬即将开放的B1层还将引入休闲运动业态及大型超市，这些都充分满足了红星商业打造涵盖购物、生活、办公为一体的多元化高端城市功能综合体的诉求。

　　多业态催生消费金三角格局

　　2015年，红星商业通过资产管理业务，完成了爱琴海购物公园在全国的快速拓展。

　　通过不同业态的匹配形成多种消费行为的互动，亦是红星商业运营的亮点之一。如天津爱琴海购物公园顶层的玫瑰里，该项目无形中分羹了千亿婚庆产业蛋糕。依托爱琴海特色浪漫购物公园，年轻客流有望在婚礼前后完成各项消费，在家居+地产+商业的黄金格局下，红星美凯龙家居又可第一时间满足婚恋家庭家俬购买需求。

　　再比如，在红星美凯龙买家居的顾客，可以在邻近的爱琴海购物公园就餐、休息，极大地增加了顾客的消费停留时间，创造了新的消费场景和体验闭环。

　　商业地产泡沫化时代，将资源进行整合、跨界终是开发商发展的必经思考过程，很多操盘者称之为创意。而今，由开发商变身运营商，再到商业管理服务提供者，多商业体联动以达到利润最大化作为红星商业未来新的盈利模式，将大有优势可挖。