(赢商网报道)今天,广州市国土房管局发布2016年广州市经营性用地供地计划。据悉,广州今年将推出84宗用地,其中住宅用地27宗,商业用地57宗。商业用地供应量比去年略有上升,海珠、天河将成今年商业用地供应大户,集中推出共42宗商业用地。
今天,广州市国土房管局发布《2016年广州市经营性用地供地蓝皮书》,并向媒体介绍2016年广州市经营性用地供地计划。根据计划,广州今年将新增土地总量近17万平方公里,相比去年略有增长。具体来看,今年将推出84宗地块,其中居住地27宗,供应量达330公顷左右,中心城区占146公顷。商业地57宗,供应量达386公顷,近70%用地位于中心城区。广州国际金融城、广州南站、海珠琶洲、天河广氮等城市重点区域的土地将登场亮相。
57宗商业用地出炉
2016年广州将推出57宗商业用地入市,其中近70%商业用地位于中心城区,海珠区、天河区是商业用地集中供应地,将分别推出22宗及20宗商业用地。此外,白云区也将有11宗商业用地入市。荔湾、番禺、花都分别还将推出商业用地2宗、1宗、1宗。
针对旭辉代表提出的“今年商业用地供大于求”的问题,国规委领导表示,“今年新增商业用地中包括旅游用地,实际上比去年略有上升,并非一下子多了一百多公顷。我们会根据市场需求做相关调整,推出的商业地也是结合了广州城市规划定位。”
会上,广州市土地开发中心副主任李晓娟重点介绍了珠江新城A4-3地块。该地块为商业用地,用地面积6580平方米,建筑面积82906平方米,预计在第二季度推出。地块位于华夏路与黄埔大道交界处,附近有保利克洛维与富力盈通大厦。
珠江新城A4-3地块
此外,今年,广钢地块也将有一宗商业用地入市。南站作为今年推地亮点,也将推出一批商业用地。
27宗住宅用地推出
今年广州将推出27宗住宅用地,其中白云区推出居住用地最多,达10宗,荔湾区7宗、番禺区4宗、海珠区2宗、黄埔区2宗、天河区和越秀区各一宗地。天河广氮、荔湾广钢、番禺南站三个区域成为今年居中用地供应的亮点。
李晓娟表示,今年推出的住宅用地无论在区位或者环境都比往年更好,应该能满足市场的需求。
居住用地方面,海珠万宝冰箱厂地块是重点推介对象。该地块包括一宗AH050406居住用地和 AH050408商服用地。AH050406居住用地地块建筑面积49960平方米,AH050408商服地块建筑面积55900平方米。该地块位于海珠区工业大道和宝岗大道之间,周边保利红棉公园、保利海棠公园、保利花园、雅致花园等大批住宅已建成,为地块商业发展提供大量消费人群。
此外,广钢地块是不得不提的区域,今年将推出4宗居住用地,1宗商业用地。
据悉,世茂、金融街、越秀、时代、华远、旭辉、远洋、侨鑫、万达、中航里城、平安不动产等70多家房企近两百人出席了此次土地推介会。
11月18日,五华区护国街道17宗共22.83亩商业商务用地在呈贡行政中心挂牌出让,成交总价合计2.16亿元。
2019年上半年西南区域共计成交商业用地252宗、成交土地面积1260.75万㎡、成交总金额约777.39亿元……
5月,贵阳共计成交商住混合用地11宗,成交总面积约42.5万㎡;共计出让商住混合用地5宗,供应总面积约37.3万㎡。
2019年,广州计划供应346宗地,总用地面积2037.81万㎡,总计容建面2991.83万㎡,天河、南沙、番禺、黄埔加大涉商用地供应。
13日,广东保利房地产开发有限公司以底价约53.84亿元的价格,竞得广州市白云区三元里的商、住用地,总用地面积为9.97万平方米。
广州花都新街河片区总建筑面积2260万㎡,规划居住人口约26万。新街河区规划包含教育与产业两个规划组团,面积共241万㎡!
7月29日,招商局置地有限公司公告称,其间接全资附属广州招商与广州金地、金茂天津拟共同开发广州从化地块。
7月27日,广州从化再度挂牌“火界”2宗商住地,总起价1.46亿,与去年7月26日首次挂牌价格相比,足足下降了1.5亿,此前,该地此前六度流拍。