地产节的前菜：百位商业精英考察广州正佳广场、太古汇

　　（赢商网）以“不破不立，不止不行”为主题，致敬中国商业地产人，4月12-13日，由赢商网主办的第11届中国商业地产节在广州琶洲南丰朗豪酒店隆重举行。

　　第11届商业地产节包含六大主题活动，即商业推动地产论坛第11届年会、第三届中国国际商业地产博览会、2016商业地产人力资源发展高峰论坛、「革新动力」体验之旅-项目考察、第11届中国商业地产节之【金坐标】颁奖典礼、【商业地产人魅力之夜】精英交流酒会。

　　作为商业地产节盛宴的前菜，「革新动力」体验之旅-项目考察活动今天终于等到了！

「革新动力」体验之旅-项目考察组出发

　　12日下午，近100位来自全国各地的商业地产精英从琶洲南丰朗豪酒店出发，奔赴有“中国第一商圈”美誉的广州天河路商圈，考察极具特色的体验式购物中心正佳广场、广州最奢华的购物中心太古汇。

　　第一站：正佳广场——极具特色的体验式购物中心

　　正佳广场位于广州市天河区天河路228号，总建筑面积42万平方米，物业包含购物中心、酒店、写字楼、公寓，为正佳集团开发并运营。其中购物中心地下两层、地上七层，拥有1500个停车位，建筑面积30万平方米，是国内规模最大的购物中心之一。

项目考察组考察正佳广场合影

　　正佳广场主力店有正佳极地海洋世界、正佳演艺剧院、广州友谊商店、百佳TASTE超市、HI百货、恒生家居、飞扬影城等。开业十一年来，正佳广场三次调整定位：

　　2005年至2009年：正佳广场定位为亚洲体验之都，与天河城、中华广场进行差异化竞争。

　　2009年至2015年：正佳广场将定位调整为家庭时尚体验式购物中心，精准服务好家庭人群和年轻时尚人群。

　　2015年年底以来，正佳广场朝着超级体验中心的方向转变，建设海洋馆、演艺剧场、动物园、美术馆等，希望用5年时间实现由Shopping Mall转变为Shopping Park，由零售业态组合转变为生态组合，实现大转型。

项目考察组观察正佳广场的业态组合

　　在考察活动上，正佳集团执行董事、副董事长谢萌介绍了正佳广场的运营情况，他表示，正佳广场注重商业与文化的跨界，长期推进文化艺术与零售的融合，创立Hi百货、海洋馆、剧院、美术馆等，一直在拓展文化与文创产业的新空间。

　　考察组成员们对正佳演艺剧院大有感触，对《乱打神厨秀》的表演大加赞赏。  

正佳演艺剧院《乱打神厨秀》表演


正佳集团执行董事、副董事长谢萌

　　据了解，正佳演艺剧院是全国首个在购物中心里的演艺剧院，剧院参照伦敦西区和美国百老汇的标准在细节追求极致，场内360°无缝观感体验、观众互动、电声与人声完美融合等理念融入到设计中，占地面积1626.平方米，设有586个观众坐席，让市民享受戏剧艺术带来的视听盛宴。

　　第二站：太古汇——广州最奢华的购物中心

　　太古汇是太古地产位于广州的大型综合发展项目，总楼面面积约35.8万平方米（不含文化中心），由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成。

　　太古汇商场建筑面积约13.8万平方米，开业于2011年，是太古地产在内地开发的规模最大的购物中心，包括地下三层与地上三层，拥有700个停车位，商场内的品牌数量超过180家。

项目考察组成员进入太古汇

　　据了解，太古汇商场内主要品牌有LOUIS VUITTON（路易威登）、Hermès（爱马仕）、PRADA、CHANEL （香奈儿）、Dior（迪奥）、BURBERRY、FENDI（芬迪）、Giuseppe Zanotti Design、VALENTINO、Dior Homme（迪奥男装）、VERSACE（范思哲）、miu miu、GIORGIO ARMANI（乔治·阿玛尼）、MONTBLANC（万宝龙）、PIAGET、BVLGARI、Tiffany & Co.、OMEGA（欧米茄）、Ole' 超市、方所等。

　　太古汇商场内也有不少餐饮品牌，包括翠园、江南厨子、鼎泰丰、小山日本料理、星美乐、宝隆纳德国啤酒坊等多个品牌。

项目考察组考察太古汇

项目考察组考察太古汇

　　2014年至2015年期间，太古汇共引入53个新品牌进驻，其中有31个为首次进驻广州的品牌，包括Roger Vivier（罗杰维维亚）、Loro Piana、GIVENCHY（纪梵希）、KENZO（凯卓）、maje、sandro、I.T、A BATHING APE（未来猿人）、Agent Provocateur、ZHUCHONGYUN（朱崇恽）、fresh（馥蕾诗）、Victoria’ s Secret（维多利亚的秘密）、Y-3、ROSEONLY.、STAYREAL、DIN TAI FUNG（鼎泰丰）等。

　　太古汇(广州)发展有限公司总经理隋颂伟对考察组成员们的到来表示欢迎。考察组对太古汇的动线设计赞不绝口，太古汇的平面动线呈“十字型”，能引导人流进出，提高店铺浏览率，中庭镂空墙体全部设计成暖色调的椭圆形状，以统一的VI风格示人，加上多部多方向的自动扶梯，加强了商场的可视性与通达性。

项目考察组考察太古汇合影

　　太古汇品牌组合的完善，也给考察组留下了深刻的印象。国际顶级奢侈品牌LV、Prada的双层旗舰店正对着天河路，分布在太古汇正门核心的两侧，外墙以大面积品牌布景画面，橱窗展示的形式十分考究。在大批奢侈品、轻奢品牌之外，太古汇也引进了许多接地气的时尚品牌、设计师品牌、潮牌以及各类生活配套品牌，为顾客呈现了最佳的体验。