2015年是皇庭广场步入运营正轨的一年,受益其商铺租金、管理费、多经收入等方面影响,母公司皇庭国际业绩状况也较乐观。2016年4月16日,深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布了2015年年度报告。
报告期内,公司全年营业收入为2.683亿元,同比增长171.17%;2015年合并报表归属于母公司所有者的净利润为0.383亿元,净利润由亏转盈。截止2015年12月31日,皇庭国际资产总额79.957亿元,同比增加1.57%;归属于母公司所有者权益49.997亿元,同比增加76.58%。
公司主要从事自有商业地产项目的商业运营管理、商场和住宅项目的物业服务管理。目前核心商业项目皇庭广场已逐渐步入正常的运营轨道,开业率达到95%、招商签约率接近100%。
报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点及公司所处行业地位随着商业地产的投资模式、开发模式、经营模式开始发生明显变化,表明商业地产行业正在继住宅市场之后也开始出现“拐点”,各大开发商纷纷开始从“重资产”向“轻资产”模式转变。
在不动产管理领域,2015年皇庭国际新设立了皇庭基金管理公司、皇庭在线、皇庭不动产管理等多家公司。并与王府井管理公司及其管理团队达成合作,共同合资成立子公司深圳皇庭王府井购物中心管理有限公司。
在公司各部门的努力下,皇庭国际顺利完成2014年开始筹备的非公开发行A股股票事项,非公开发行新增股份308811014股,于2015年9月9日在深圳证券交易所上市,并完成了收购资产过户手续和募集资金到位工作。目前,募集资金已偿还公司大额借款,公司负债率大幅降低,减少了财务费用,增强公司抗风险能力。
2015年,既是国内经济运行总体处于稳中趋缓,进入“新常态”,也是皇庭国际发展历程中具有里程碑意义的一年。其顺利完成了2014年公司非公开发行股票事宜以及公司更名事宜。自2015年9月 18 日,公司A股证券简称由“深国商”变更为“皇庭国际”,B股证券简称由“深国商 B”变更为“皇庭 B”,证券代码不变,仍为“000056”及“200056”。
作为皇庭国际的核心资产,皇庭广场2015年各项经营管理均有所突破。
营销推广方面,其先后策划并成功组织14档大型主题活动、117场小型活动,并持续在企划活动创新上下功夫,出彩度跻身深圳购物中心前三名。
年底广场日均客流已稳定在4.5万人次左右,单日最高客流达到7.8万人次,创造了经营期购物中心同一年度客流提升80%的记录,顾客和商户对皇庭广场经营管理的综合满意度均已达到90%以上,广场整体营业收入同比提升达到154%。
招商方面,新引进了中国科技创新行业龙头品牌-大疆科技;引入Harry's Kitchen哈里小屋、迪奈茶室、悠乐餐厅、大秦小宴、Trussardi等多家深圳首店。
2020年皇庭广场在零售、餐饮调整方向上,关注电竞、黑科技、泛健康、泛娱乐等新业态,并引入个人护理、医疗养生、健身、心理健康等业态。
今年深圳皇庭广场以“潮圣哈6狂欢”为主题的六周年庆,联动场内200多个品牌商户参与,上演了一场年度狂欢大戏。
SEVENBUS首店在厦门嘉年华开业,不到一年的时间就在福建地区开出了30多家门店。2019年8月30日,深圳首店将于皇庭广场正式开业。
皇庭不动产2550万收购深圳前海嘉睿扬投资有限公司等三家公司合计持有的厦门圣果院商业管理有限公司(简称“厦门圣果院公司”)51%股权。
将商业资产厘清并整体划归到绿城资产平台之后,绿城商业地产的发展似乎进入了快车道,继牵手印力集团后,又联姻皇庭国际。
1月20日,深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告称,拟与绿城资产管理集团有限公司出资设立合资公司浙江绿城皇庭商业管理有限公司。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。