(赢商网报道)2016年5月6日早间,中国金茂控股集团有限公司(以下简称“中国金茂”)发公告称,2016年4月,本集团取得物业签约销售额15.86亿元,签约销售建筑面积约7.9万㎡。截至2016年4月30日止4个月,本集团已累计取得物业签约销售额约75.91亿元,累计签约销售建筑面积36.5645㎡。
中国金茂方面表示,2016年4月,长沙市国土资源局以网上挂牌的方式成交一宗位于本公司长沙梅溪湖一级开发项目范围内的国有建设用地使用权,编号为岳麓区梅溪湖J-44地块(公告: 【2016】网挂013号)。该宗出让土地计容建筑面积27.0552㎡,销售成交金额约11.22亿元。此外,本公司南京青龙山一级开发项目范围内本月无新成交地块。
据悉,截至2016年4月30日止4个月,中国金茂集团累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计约87.13亿元(数据统计均未计入中国金茂集团于2016年 4月份或截至2016年4月30日止4个月的物业租金收入)。而2016年4月30日,中国金茂集团已认购(未签约)物业销售金额共计约22.82亿元。
据赢商网了解,中国金茂首席执行官兼执行董事李从瑞在前不久的2015业绩会上指出,公司今年的销售目标为360亿元。照此看来,目前前4个月的销售额占总目标的24.2%,是否按时完成年度目标需进一步努力。
7月29日,绿地以38.01亿元竞得长沙梅溪湖TOD地块,溢价率17%。宗地总出让面积为10.16万㎡,土地规划用途为商业、住宅,商住比≥2.5:7.5。
截至2017年5月31日止五个月,中国金茂已累计取得物业签约销售额148.70亿元,同比涨53.89%,累计签约销售建筑面积66.99万㎡,同比涨39.85%。
2017年1月份,该集团取得物业签约销售额人民币19.71亿元,同比增长约4.12%,对应签约销售建筑面积87062平方米,同比增长8.49%。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。