华润置地前4月销售额347亿 36%的完成率有望冲刺千亿

　　（赢商网报道）2016年5月10日下午，华润置地有限公司(以下简称“华润置地”）在港交所发布公告称，本公司前4月的合同销售总金额为347.1亿元，完成全年目标960亿目标的36%，有望提前完成目标并冲刺千亿销售额。

　　华润置地表示，截至2016年4月30日止1个月，本公司及其附属公司共实现合同销售金额约82.2亿元，合同销售建筑面积约59.93万㎡，投资物业租金收入约港币5.93亿元（约合人民币4.9776亿元）。据计算，目前销售金额已完成全年960亿目标的36%，有望冲刺千亿销售额。

　　据悉，在今年1月12日的业绩会上，华润置地首席财务官俞建透露，华润置地2015年全年实现合同销售金额约851.5亿元（位列全国房地产企业第八名），合同销售建筑面积约675.87万㎡。2016年销售目标为960亿。就目前的销售额进度来看，华润置地前4月的合同销售总金额为347.1亿元，完成全年目标960亿目标的36%，有望提前完成目标并冲刺千亿销售额。

　　据了解，秉持着一二线城市拿地战略，从去年开始，华润置地启动大量拿地模式，且拿地区域是其深耕已久的城市。去年，华润置地在一二线城市砸293.6亿元（权益部分，地块出让金总额为592.1亿）增持18宗土地，新增土地储备511万㎡。

　　2016年首4个月，又在南昌、上海、成都、珠海、佛山、沈阳、海口、苏州、大连、宁波、武汉11个城市完成11宗土地的收购，建筑面积共计440万㎡（权益面积240万㎡），地块总出让金共计250.51亿元（权益出让金141.93亿元），投入资金141.93亿元（权益部分，地块出让金总额为250.5亿），投入资金有过去一年总额的近半。

　　同时可以看到，在这十一个城市当中，仅有上海静安苏河湾项目位于一线城市，新增的建筑面积储备仅占到前四个月总新增量的4.14%（权益部分3.80%），土地出让金占到27.67%（权益部分24.42%）。从华润置地的拿地区域看，其今年在二线城市投入的资金和土地储备比重都有较大程度的增长。