成都5月底推3宗商住用地 总土地面积约174.06亩

　　据成都市公共资源交易中心公共近日公告显示，3宗分别位于新都区、温江区的商住地将于5月25日上午进行拍卖，总土地面积约174.06亩。

　　公告显示，位于新都区斑竹园镇踏水社区11组的XD2016-04（252/211）号地块为城镇混合住宅用地、商业用地，净用地面积为22197.94平方米，合约33.3亩，地块内计入容积率的总建筑面积不小于22198平方米且不大于66593平方米。该地块拍卖起叫价118万元/亩，总价约3929.4万元。

　　此外，温江区两宗地为相邻地块，其中，WJ2016-05(251/211)号地块位于涌泉街办花土社区1、2组，前锋社区6组，净用地面积67009.84平方米，合约100.51亩。而另一宗WJ2016-06(251/211)号地块亦为涌泉街办花土社区1组地块，土地面积26834.51平方米，合约40.25亩。

　　该两宗地块均为二类住宅用地（兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1平方米）。容积率大于1.0且不大于2.5，总建筑密度不大于28%，且高层主体建筑密度不大于23%。

　　温江区两地块总面积约140.76亩，起拍叫价220万元/亩，合计起拍总价约为3.1亿元，楼面地价1320元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，温江区两地块周边此前共出让过13宗土地，其中住宅商业用地4宗，成交楼面地价最高的为1303元/平方米。

　　而2016年温江区将计划推出总计约1500亩的20余宗地块，且多为住宅用地，近期还将举行温江土地推介会。