益田商业轻资产崛起: 西安、深圳坪山益田假日世界2016年华丽登场

　　益田集团把握商机 率先进军坪山新区

　　深圳坪山新区，鹏城东部正在快速崛起的耀眼新星，深圳未来三十年发展的重要战略支撑地，正吸引着越来越多的社会关注。在以生态、科技为先驱打造东部智慧新城的同时，坪山新区的生活配套、商业环境却严重滞后于新区发展。

　　益田集团正是着眼于片区的商业空白，快速进驻。益田假日世界的到来，将重新定义坪山消费格局，打造成区域新地标。

　　益田假日世界为益田商业集团与深圳六和房地产开发有限公司合作的轻资产输出项目。六和城总占地面积7.9万㎡，建筑面积32万㎡，是集写字楼、住宅、商业于一体的大型综合体，其中商业建筑面积为8.6万㎡。

　　作为新区首家大型购物中心，益田假日世界所处地理位置有着不可比拟的优势，其属于坪山新区核心"金三角"地段，坪山文化广场旁，紧邻坪山区政府，由深汕公路、东纵路、中山大道三条主干道围合而成，与规划中的深圳地铁12号线、14号线无缝接驳，56条公交线路覆盖深圳东部及北部，四通八达。此外，东可抵达惠州、汕尾，西连接龙岗，并贯通深圳关内。

　　益田假日世界以覆盖周边3-5公里人群为主，聚焦周边家庭客群及商务精英，打造坪山首个兼具"时尚、美食、文化娱乐"三大制高点的区域型购物中心。

　　西安益田假日世界 全新旅游文化商业体验

　　西安益田假日世界项目是益田集团战略布局西北的首发项目，为益田集团与西安爱家实业有限公司合作的轻资产项目。

　　项目地处西安城市核心环城东路边，紧邻古城墙，与朝阳门隔护城河相望。其所在的长乐路商圈年营业额达600亿人民币，是西安年营业额排名第一的成熟商业旺地。

　　西安益田假日世界以穿越皇朝盛世体验为主线，生态、科技、文化、艺术为元素，用现代设计手法将石器时期、秦、汉及唐朝的概念表现在不同的空间。西安益田假日世界，将打造全新的西北旅游文化商业新标杆。

　　商业多年积淀，益田轻资产正崛起

　　近年国内商业地产项目供应量巨大，轻资产是近两年商业地产领域一个很热的话题。商业地产的轻资产运营本质是整合资源、优势互补。

　　深圳市益田集团成立于1996年，经过20年的积累，已经发展成为拥有地产、商业、产业、旅游、文化、金融等多元业务的大型股份制公司。目前，集团分别以深圳、上海、北京、长春、西安为中心进行战略布局，总资产规模逾300亿元人民币，北京、上海、深圳地产版块待售货值近千亿。

　　秉承"铸树精品，创新无限"的经营理念，益田集团为了加速商业地产发展，成立商业集团统筹运营，创新打造"益田假日广场"、"益田假日世界"、"益田假日天地"、"益田假日步行街"四大产品线，逐步成为辐射全国的优质商业地产综合开发运营企业。假日广场系列是益田体验商业开山之作, 彰显"奢华"、"时尚"两大制高点；假日世界系列，以美食、时尚、文化三大主题特色，引领都市风潮；假日天地系列全力打造饕餮美食、教育成长和文化娱乐三大核心业态，成为社区品质生活引领者；假日步行街系列立足旅游景点与交通枢纽，创建中国旅游商业新标杆。

　　从2015年开始益田积极发展轻资产的商业项目拓展模式，寻找国内优秀的商业地产项目和合作伙伴，开发的模式主要包括整体租赁、股份合作和管理输出，并于2016年初一举签约西安和深圳坪山两个地标性商业项目，总计签约体量逾15万平米。

　　经过近十年发展，益田商业管理团队已打造为一支理念超前、运营经验丰富、管理规范成熟的现代化管理队伍。未来益田集团将继续开拓国内主要是二线强以上城市的地标性商业项目，并注重城市轨道交通连接商业项目和国内知名旅游目的地商业项目的拓展。