泰禾深圳再落一子 57.2亿拿下坪山今年首宗商业用地

　　“有钱任性”这句话形容闽系房企泰禾集团颇为贴切。继初进深圳拿下宝安尖岗山两地块，创下2015年深圳单价地王后，今日，泰禾集团击败广州正茂和前海人寿，于深圳坪山再拿一地。　　 

　　 5月20日下午，坪山新区出让2016年首块商业用地G11336-0066，总建面36.5万平米，挂牌起始价328300万元，起拍楼面价约为8995元/平米。经过多伦竞拍后，最终，泰禾集团旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司，以57.2亿元的总价将该地块收入囊中，楼面价高达1.56万/平。　　 

　　资料显示，该地块为商业服务业、绿地、道路用地，位于坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角，土地面积107287.07平方米，其中建设用地57032.53平方米，绿地24436.42平方米，道路用地25818.12平方米，是坪山新区2016年出让的首宗商业用地。　　 

　　 据了解，今天到达现场竞拍的有龙光、恒大、前海人寿（宝能）、泰禾、星河、广州金茂6家房企，前海人寿跟广州金茂两家企业竞争激烈，竞拍价格一度从38.5亿元叫到近50亿元。不过，叫价到50亿以后，现场变成了前海人寿与泰禾集团的竞争，最终，57.2亿，泰禾集团旗下全资下属公司福建中维房地产开发有限公司应价成交，楼面价达1.56万/平。　　 

　　而被认为是最想要得到这块地的主儿龙光地产却如昙花一现，仅在49.5亿时叫价，因为龙光的心理底价是1.5万楼面价。　　 

　　现场的一位业内人士感叹，楼面价破1.5万/平！此地块不能做商业公寓，只能做写字楼。坪山写字楼要卖出3万？市场已超乎你我的想象。　　 

　　而此次土拍最后的赢家泰禾集团却十分豪气，在土拍结束后，泰禾集团在接受现在媒体采访时表示，这个价格是在预期之内，集团对未来深圳的经济持续看好，所以这个价格拿下并不会担心。目前泰禾去年在尖岗上拿下的地块正在密集筹划中，预计很快就会面世。　　 

　　适合的城市拿适合的地，这是泰禾集团董事长黄其森的话，拿下深圳地王后，黄其森也表示，一线城市经济承载力强，泰禾仍旧看好一线城市房地产市场，可见，布局一线任然是泰禾的核心战略。