南昌万达城开业 万达口味的文旅大宴王健林加的什么料？

　　因落霞孤鹜、秋水长天而闻名于世的滕王阁无疑是洪城南昌的掌上明珠。但在5月28日，这座位于长江中游的省会城市，更多地将目光聚焦在了一张崭新的现代地标名片上。

　　当日，由大连万达集团打造的、首个以“万达城”命名的超大型文旅商综合项目正式运营。来自于江西省政府、南昌市政府、国家旅游局的领导要员和万达集团董事长王健林一起列席了当日的启动仪式，其隆重程度可见一斑。

　　观点地产新媒体了解到，南昌万达城位于南昌市九龙湖新区，项目占地200公顷，总建筑面积80万平方米，总投资400多亿元，其中文化旅游投资220亿元。

　　万达城包括了核心业态超大型万达茂、大型室外主题乐园、室内主题乐园、顶级舞台秀、酒店群、酒吧街等内容。王健林称其为集团在世界独创的，超大型的以旅游文化为主、兼营商业的多功能的文化旅游项目，万达完全拥有知识产权。

　　“在此之前，我们开发的三大超大型旅游项目都叫度假区，南昌第一个叫万达文化旅游城，从度假区到万达城不仅是三个字的改变，更是业态内容的重大转折和革命性的转型。我们现在在中国在建的已有8个万达城，南昌是第一个开业的项目。”

　　事实上，早在2013年发起并购旅行社风潮后，王健林布局文旅全产业链的野心就表露无遗。但毫无疑问，真正优质的旅游产品才是决定这条产业链成色的最关键因素，而这几乎是目前中国文旅产业发展的最大短板之一。

　　如今万达研发的文旅菜牌正式端上消费者的餐桌，好吃与否大厨王健林正等着看。

　　万达造城

　　根据官方口径，“万达城”是万达文化旅游城的简称，是万达独创的文化旅游新产品，集合文化、旅游、商业，丰富的业态远超单一产品的主题乐园。

　　由26个青花瓷罐体、4万多块手绘瓷片组成的万达茂位于这座文旅城的中轴线位置，内含室内海洋乐园、电影乐园、宝贝王、万达影城及商业中心、美食街等。

　　其中海洋乐园号称是全球规模最大的海洋馆；电影乐园包括了电影互动娱乐项目“钟馗送亲”和以飞翔体验为主的“飞越江西”；宝贝王集儿童教育、购物、餐饮和娱乐为一体，是中部地区首家儿童主题馆；万达影城设有14个厅、3000个座位。商业中心建筑面积10万平方米。

　　位于室外的主题乐园占地80公顷，拥有近50游乐设备，其中包括中国最高、最快、最长的超大型过山车和国内最高自由落体塔。主题乐园内拥有3台演艺节目和花车巡游表演。

　　南昌万达城同时还规划了占地35公顷的酒店群，其中规划9个度假酒店，首期开业5个酒店，包括一个六星级酒店、两个五星级酒店和两个四星级酒店。附近滨湖酒吧街建筑面积2万平方米。

　　观点地产新媒体于现场观察到，正式运营当日，万达城内的停车场悉数满员，项目中心的主干道两旁也停满了车辆，而万达城外路边停放的车辆更是绵延千米。当日前来游玩的客群，包括万达邀请的嘉宾、学生，从江西省各地闻讯而来的散客，以及由旅行社一批批运送而来的团客。

　　而就在万达城的隔壁，千亿房企绿地也圈了一块地，正在打造成为总建面400万平方米的国际博览城。项目预计包含一个35万平方米的国际会展中心，一个60万平方米的国际高端商业，70万方地标级商务中心和135万方的居住区。

　　有南昌本地人告诉观点地产新媒体，在万达和绿地到来之前，九龙湖片区称得上籍籍无名，也鲜少常住人口。而如今万达城的在售房价已经达到万元/平方米，超过了南昌市的平均房价，九龙大道边上翻出的红色土壤，成为这个新区正在崛起的标志。

　　而在九龙湖片区之前，万达和绿地等开发商已经和当地政府联手，让红谷滩新区从一片滩涂之地变为商务金融中心。某种意义上，属于万达和绿地们的城镇化进程红利，还远未结束。

　　文旅大宴

　　不放狠话的王健林就不是大众所熟知的那个首富。既前几日的电视节目讲话引起热议，万达集团董事长在南昌再一次对洋品牌下了战书。

　　王健林从不动产和电影两个产业引入，表示经过万达和国内企业的努力，洋品牌在上述领域已经失去影响力。进而阐述了万达在树立文化旅游民族品牌方面的决心，“火车不是推的，牛皮不是吹的，我们用事实说话。”

　　观点地产新媒体注意到，南昌万达城开业仪式上，万达集团的公关团队除了邀请国内和香港、台湾媒体参与外，还找来了韩国、俄罗斯、丹麦、英国等地的外媒，“赶超迪士尼”显然不是一句玩笑话。

　　王健林称，除了在中国发展，万达今年还将在国外建立万达城。万达的中期目标是到2020年国内开15个、国外力争开3到5个。

　　“万达要尽最大努力，至少在文化娱乐旅游这个领域充分占领中国市场，我们9月份还将开业合肥万达城，2017年开业哈尔滨万达城、2018年开业青岛东方影都和广州万达城，2019年开业无锡万达城，我相信到广州、无锡万达城开业的时候，全国人民甚至世界人民都会对中外旅游品牌究竟谁更胜一筹会有定论。”

　　事实上，万达谋划文旅产业链由来已久。万达旅业自2013年10月成立以来，已经并购了北京、湖北、湖南、江西、安徽、浙江、云南等地的多家旅行社，成为国内最大旅行社。投资同程后，万达也拥有了线上旅游平台。

　　王健林曾说，有了目的地，酒店，文旅产品，旅行社，线上平台等，万达旅游产业链上唯独缺少的就是对旅游路线的更多自主权，例如交通。“未来不排除会进军航空产业。”

　　不过，既然是定位为迪士尼的赶超者，万达集团眼下最需要证明的，不是速度也不是规模，而是文旅产品本身的核心竞争力。

　　因此，有市场分析人士对观点地产新媒体指出，城镇化中觉醒的文旅消费需求或许会比较容易满足，毕竟从无到有本身就是最大的突破。但城市中产阶层口味显然也很挑剔，而这部分人无疑是未来巨大的市场所在。