大兴华堂商场下月关闭门店 因受困于物业方违约

　　大兴华堂商场日前贴出的一则闭店公告让陪伴了居民11年的这家商场陷入灰暗，北京青年报记者昨天从华堂方面获悉，由于物业方违约，经过北京市仲裁委员会仲裁判定双方解除租赁合同，自7月1日起闭店实属“无奈之举”。

　　大兴华堂经营倒计时一个月

　　昨天一早，来到大兴华堂商场购物的居民都驻足观看店方贴出的两则关于华堂撤店和购物卡使用公告。公告上标明华堂商场大兴店将于2016年7月1日起 停止营业；6月28日之前商场仍正常营业；6月30日之前商场二层及以下部分仍正常营业。另外，自7月1日起凡是持华堂大兴店售出的、有效期内的真诚卡和 华堂卡顾客，可以到华堂公司下属其他店铺继续使用或者办理退卡。

　　看到店方贴出的闭店公告，不少消费者都感慨不已。家住附近社区的王女士说，自己虽然在城里上班，但她每周都愿意来华堂逛逛，一看到华堂要关门了，感 觉特别不舍得，“生鲜食品是华堂的特色，在这里买的食材虽然比其他地方贵一些，但品质有保障。尤其因为华堂超市必须处理掉当天的生鲜，每晚8点会有很多的 优惠折扣，物美价廉，相当实惠。”

　　未来如何经营尚不清晰 部分餐饮被保留

　　贴出闭店通知后，商场内购物气氛与平时并没有太大区别，多家品牌促销员表示，目前还没有接到针对闭店的相关促销活动的通知，至于店里的商品他们将联 系厂家收回。与华堂此前关闭西直门、右安门、北苑等其他门店时会推出大规模清仓甩卖活动不同，华堂方面明确提出，此次大兴华堂闭店将不会做类似促销。

　　一家床品促销员告诉北青报记者，自己就是大兴人，已经在该品牌工作了7年，虽然公司建议她在闭店之后转到王府井、西单等商场门店，并提高工资，但是 考虑到路程等问题，她还是决定在闭店之后休息一段时间。据了解，华堂商场大兴店的几家快餐如麦当劳（需求面积:200-350平方米）、呷哺呷哺、乐食派将保留，吉野家（需求面积:150-200平方米）暂时未定。至于华堂关 闭后，这里是否会引入新的商业模式，一切还是未知。

　　华堂称物业方违约 经仲裁解除合同

　　对于华堂闭店的消息，很多消费者并不觉得意外。由于2008年以后，北京华堂业绩一路滑坡，连连关店令华堂北京市场版图越缩越小。对于大兴华堂闭店的原因，华堂方否认与经营不善有关，称其经营一直比较平稳。

　　华堂相关负责人介绍，本次大兴店闭店是客观因素造成的，属于物业方违约，这也是北京市仲裁委员会的仲裁结果。物业方违约的内容是，对华堂用于经营所租赁的房屋不能提供正常的设备设施维修维护，造成电梯、扶梯、空调、配电设备及商场地面、周边道路等出现故障，长期得不到维修，不仅影响了华堂的经济利 益，而且可能会引发公众安全隐患，导致华堂不敢再继续经营。最终仲裁庭判定双方解除租赁合同，并判定物业方违约及赔偿华堂相应损失。

　　2011年，仅仅开业3年的五棵松店成为华堂第一家闭店的商场，随后的几年里，劲松店、望京店、北苑店、西直门店、右安门店也相继关闭。伊藤洋华堂中国区总代表三枝富博曾经坦言，北京华糖洋华堂在近年的发展中没有很好地适应消费者的需求变化。