苏州中心办公楼首次亮相 35万方商场预计明年下半年面市

　　6月15日，苏州中心办公楼首次公开亮相。据悉，苏州中心涵盖商场、办公楼、公寓、酒店四大业态。其中商场部分总面积35万平方米，集购物休闲、儿童娱乐、文化体验等多项功能于一体。借助凯德商用的招商能力和招商资源，引入众多特色商家，如苏州唯一奥林匹克赛事级真冰溜冰场、巨幕IMAX影院、高端精品超市、儿童王国及艺术馆等，将为苏州带来全新的商业新体验。

　　苏州中心致力打造“城市共生体”全新概念，实现立体连接，办公楼与商场、酒店、公寓各业态之间无缝互通，形成市域“苏州中心”商圈，将成为苏州市的重要地标、城市名片和顶级商务商业中心。项目整体达到“国家绿色建筑科技示范工程”标准，所有建筑单体兼具国家绿色建筑二星设计标识及美国LEED双重认证。四栋国际超5A甲级办公楼伫立于金鸡湖畔，拥有世界卓越的硬件设备，配套定制化的专属服务，为苏州中心及整个区域内的商务办公人士提供全面的商务配套需求。

　　迎合苏州城市提速发展

　　苏州与长三角的对接在城际高铁和国际空港的带动下不断提速，经济互通、人才互通、产业互通带来的发展优势正在逐步体现。根据苏州特大型城市的战略定位，苏州更是提出了着眼“对内引领国内创新发展、对外参与全球创新竞争”的战略要求。在这样的发展契机下，苏州中心也将塑造自己的角色定位，苏州中心的出现也将承载着一份责任。

　　轨交1号线及在建的3号线，未来，苏州中心将无缝对接，通过这两条轨交线将苏州中心与火车站、古城区、苏州工业园、苏州高新区等重要城市节点有序地串联起来。

　　苏州中心，涵盖商场、办公楼、公寓、酒店四大业态的苏州中心，将打造有别于传统综合体的新形态，把“城市共生体”这一全新概念引入苏州。这不仅仅是单纯的堆砖造楼，而是借助苏州这座国际化城市的战略地位、借助新加坡凯德国际品牌号召力、借助多业态的平台，汇聚全球范围内的知识、人才、资金和企业。

　　塑造超一流超甲级办公

　　苏州中心办公楼呈现的高标准国际超5A甲级办公品质，将带领苏州写字楼市场提升到一个全新的发展高度。四栋办公楼伫立于金鸡湖畔，现代质感的全落地玻璃设计将风景宜人的湖景毫不保留投入室内。16米挑高的开阔大堂、世界顶级品牌的高速电梯、无柱式标准层设计、室内3米净高、预留的24小时IT机房和用电保障……所有这些指标处处都在彰显苏州中心作为国际超甲级办公楼的优越性，为每一个入驻苏州中心的企业提供展示企业品牌形象的机会。

　　同时，苏州中心也将定制式的服务融入至项目中，直升机停机坪、商务中心、总裁会议室等专属服务体验，并在办公区配备了茶水间、淋浴间等配套功能区，力求从细节上着手，为企业提供最贴心的服务。

　　国际超5A甲级办公楼地标形象不仅表现在硬件配置上，在商务配套的内生循环体系上也表现的淋漓尽致，通过楼宇天桥、空中连廊、地下通道的设计实现了整个项目的立体连接。就此，保证了国际化的购物中心、 精装湖景服务型CBD公寓、喜达屋酒店集团旗下的W酒店各业态之间的畅通无阻，为苏州中心及整个区域内的商务办公人士提供全面的商务配套需求。

　　打造顶级绿色生态标准

　　苏州中心将可持续的发展理念深入到项目的设计和开发中，力求在每一处的细节和可发挥空间内，践行建筑节能和绿色环保。项目整体达到“国家绿色建筑科技示范工程”标准，所有建筑单体兼具国家绿色建筑二星设计标识及美国LEED金级双重认证。绿色节能方面的“高水平达标”也为苏州中心办公楼吸引到国际500强跨国企业成功加分。

　　苏州中心办公楼采用苏州最先进的PM2.5空气净化系统，能有效去除92%的PM2.5，保障室内空气清新健康，为企业员工提供一个舒适、健康的办公环境。此外，VAV变风量系统、冰蓄冷技术、雨水回收利用系统等节能科技的运用，为城市优化能源，节约企业运营成本。

　　作为绿色景观设计，苏州中心更是发挥极致，打造了一个6万平方米、国内规模最大的空中生态花园，通过层层退台设计的屋顶景观平台及跨街天桥与金鸡湖融为一体，营造自然生态的商业空间。

　　据了解，苏州中心办公楼预计于2017年一季度交付使用，项目的其它部分也将于2017年年内陆续交付，建成后将协同周边项目形成市域“苏州中心”商圈，成为苏州市的重要地标、城市名片和顶级商务商业中心。

　　CBD之上，苏州中心的崛起将打造成为苏州又一个全新的城市地标，也为苏州这座新晋“特大城市”的发展推波助澜。