第一八佰伴迎开业21年史上最大规模升级改造

　　（赢商网上海站）继华润时代广场全面升级后，陆家嘴商圈近日再迎已开业项目升级调整，此次启动升级调整的项目正是与华润时代广场仅一条马路之隔的第一八佰伴。

　　赢商网注意到，这也是第一八佰伴自开业以来最大规模的一次升级改造，目前商场仅B1、6-10楼正常营业，1-5楼则已经封闭围挡进行内部装修中。

　　第一八佰伴迎史上最大调整

　　位于浦东的第一八佰伴，于1995年12月20日正式开业。由日本八佰伴投资，营业面积超过10万平方米，是当时亚洲最大的商场之一。在开业当日，创下了一天107万人次客流的吉尼斯世界纪录。

　　开业近20年的第一八佰伴，无论是装修、外立面，还是各种设都略显老旧。而作为传统百货，面对购物中心和电商等冲击，第一八佰伴也曾出现连续两月营收排名下滑。（详见赢商网早前报道：上海第一八佰伴老大地位不保连续两月营收排名下滑）

第一八佰伴内部设施略显陈旧

　　但新近路过第一八佰伴的消费者不难发现其目前出现的变化，外部张贴有“自6月12日起，商场1-5楼已经暂停营业，全部围挡在进行内部装修，仅   B1、6-10楼正常营业”等字样的告示。赢商网从商场工作人员处了解到，暂停营业楼层停止营业时间是本月11号晚上。

　　赢商网从商场官方微信账号上获悉，尽管营业楼层有所压缩，但第一八佰伴依旧为大家提供诸如名品、化妆品、女装、男装、皮具、运动、珠宝、家电、日用品、儿童、食品、餐饮、娱乐等全品类商品的销售及服务。不过营业时间由原来的上午十点至晚上10点调整为上午10点至晚上8点。

　　赢商网近日实地走访发现，因为营业楼层有所压缩以及1楼封闭，消费者只能通过观光电梯到达6楼及以上楼层。而像7楼等楼层部分区域，还有不少品牌在收拾货品，一家女鞋品牌店员告诉赢商网，她们刚从楼下搬到楼上进行销售。

第一八佰伴内部

　　除了1-5楼封闭升级调整外，位于6楼的一家日料店也随着此次升级关店，门口张贴有停业通知。其他像小辉哥火锅、避风塘等餐饮品牌则仍正常营业。

　　赢商网从公开信息获悉，此次第一八佰伴的改造升级将历时一年，百联集团将投资3亿以上对八佰伴进行从里到外的装修。沿街的外立面将改造为巨大的商业展示空间，建筑的退台将改造为露天屋顶花园，而内部的各项设施也将进行全方面的升级，商业氛围更加浓厚，改造后的八佰伴将焕然一新。

　第一八佰伴改造后效果图（本图片来自于第一八佰伴官方微信）

　　百货掀转型升级浪潮

　　在购物中心跟电商多重冲击下，近年来实体百货频现关店。据统计2015年仅万达一家关闭百货店数量就高达56家。

　　百货业正处寒冬，一些实体百货纷纷尝试转型升级，以期适应新的消费市场和需求。上海市场已经进行转型的百货商场包括天山百盛调整转型为百盛优客城市广场，定位城市奥莱；东方商厦淮海路店调整升级全新开业为淮海755；新世界百货加大体验业态等。

　　针对第一八佰伴的此次转型升级，赢商网试图联系百联集团进一步了解情况，但相关负责人以继续上报为由，截至赢商网发稿前并未予以回复。

　　对于第一八佰伴的此次调整升级，在上海异度品牌营销咨询管理机构董事长宣一氢看来，是被百货目前面临形势所迫，“也是一种正常行为”。

　　宣一氢在接受赢商网采访时分析认为，第一八佰伴作为一个已经开业21年的百货商场，一直都没有比较大的变动，而这几年消费形势变动非常快，各种新的业态以及消费者习惯都在发生改变，如果老的百货再不根据新的消费习惯、业态进行调整，就会像温水煮青蛙一样被市场淘汰，“第一八佰伴的调整，也说明其经营者对于市场的把控还是非常清楚的”。

　　对于第一八佰伴的此次调整升级将做的动作，宣一氢预计，除了硬件上的升级以外，还应该有业态的调整以及经营模式的调整，“百货商店要把跟购物中心、电商的差异化做出来，迎合自己这样规模商业的模式不改真的无法继续下去”。而面对当前百货业的诸多调整转型尝试，宣一氢认为，当前百货商店面临的应该是经营模式跟经营理念的调整，“而不仅仅是装修或者是更换业态”。

　　第一八佰伴的此次调整升级将历时1年，对于其升级后将以何种新形式呈现，赢商网也将持续关注。