永旺梦乐城佛山首店明年开业 优衣库、MJstyle等加盟

　　（赢商网报道）7月5日下午，永旺梦乐城株式会社旗下“永旺梦乐城佛山大沥”项目招商说明会举行。作为永旺梦乐城佛山首店，永旺梦乐城佛山大沥项目已有永旺超市、优衣库、MJstyle、亚惠美食等品牌加盟，预计将于2017年5月开业。而永旺梦乐城广东3号店-广州金沙（暂定）项目，计划于2018年5月面世。

　　据悉，永旺梦乐城佛山大沥项目是继广州番禺店后永旺梦乐城广东2号店及华南最大的梦乐城。2017年5月永旺梦乐城佛山大沥、2018年5月永旺梦乐城广州金沙（暂称）将相继开业。永旺方面表示：计划2020年前，在广东区域建造5-7家购物中心；今明两年，全国新增5家购物中心开业。

“永旺梦乐城佛山大沥”项目招商正式启动

　　首进佛山 走“社区、家庭”路线

　　据了解，永旺梦乐城佛山大沥项目地处广东省佛山市大沥镇，东倚广州，南邻港澳，是珠三角洲经济圈的重要城市。该购物中心的开发主题为打造集“购物”、“娱乐”、“社区”、“生态”四种功能服务于一体的复合型综合商业设施。占地面积约8.9万㎡，建筑面积约19.8万㎡（含地上三层及地下一层），商业面积约13.2万㎡（二期约15.5万㎡），停车场车位数：约2,840台，购物中心长395m。

“永旺梦乐城佛山大沥”项目效果图 图片来源：永旺集团

　　就交通环境看，该项目周边广佛高速、佛山一环、广佛公路、南海大道等交通干道环绕，距广州市及禅（城）桂（城）佛山市中心仅十数公里，特别是距离广佛高速公路“大沥高速立交桥”非常近；此外，预计2020年后，佛山市地铁5号线还将经过项目附近，最近的站点据项目约350米。交通便利，有望实现广域的集客效果。

　　就商圈情况看，随着广佛经济圈的不断深入，连接广佛中心城区的基础设施建设不断完善。南海区人口260万，在全国中小城市综合实力百强区中排名第二。广佛智城在其东翼，作为城市旧城改造的重点标杆项目，定位全功能都市综合体。永旺梦乐城佛山大沥项目即坐落于广佛·智城，发展潜力大。

　　从人口、消费客群来看，项目所在商圈内私家车持有量达53%。（佛山市汽车保有量居广东省前五），项目20分钟内车程辐射人口超400万。区域内人口的快速增长，为项目提供了重要的客源保证。此外，商圈内居住者以20-39岁的家庭、20-29岁的单身、合租居多，永旺梦乐城通过对区域内相关消费人口、特征的分析，将项目客群进行了细分，其中主要客群锁定为30-39岁的家庭。

永旺梦乐城佛山大沥”项目客群细分

　　从周边环境看，该项目周边围绕有沥东小学、联滘学校、大沥中学、名都大酒店、广佛国际商贸城、南海大沥医院、中华吉祥龙文化园、大沥镇政府等。同时周边楼盘也发展迅速，保利中央公馆、雍景豪园、合生君景湾、御景名门、国华新都、雅瑶绿洲等周边社区云集。永旺梦乐城（广东）商业管理有限公司董事总经理大田原隆広表示，项目周边的住宅用地是大沥店重要的市场对象，公司非常重视购物广场与周边住宅相辅相成的关系，即住宅与商业相互配合，共同发展。

永旺梦乐城（广东）商业管理有限公司董事总经理  大田原 隆広

　　在大田原隆広看来，永旺梦乐城不仅是一个商业购物中心，也是一个娱乐、休闲为一体的大型体验购物中心。从硬件看，私家车逐渐普及，2840个车位的大型停车场由此呈现出该项目的在停车场设置上的优越性。此外，电商O2O模式与实体店铺的融合、人性化设施的导入、自然资源的有效运用、超40多年经营大型跨区域零售业务的经验以及对社会的企业商机、税收、就业、经济等方面的贡献，都是永旺梦乐城佛山大沥项目在竞争中突围的有效利器。

　　计划明年5月开业 优衣库、MJstyle等加盟

　　据介绍，永旺梦乐城佛山大沥项目计划于2017年5月开业。项目规划有约250家专卖店，其中主要业态为零售、餐饮、服务配套、娱乐、大型店等，除包含集团核心店铺永旺综合百货超市（GMS）外，还将带来部分首次进入中国、广东、佛山市场的品牌，当中包含日本品牌、国际国内知名品牌。另外，服务配套、娱乐业态的比例也将加大。

各楼层业态规划

　　在项目招商会现场，优衣库、MJstyle、亚惠美食、环球嘉年华、影院、儿童游乐等6家商户代表现场与永旺方签署了意向书。

意向书签约现场

　　据上海笕尚服饰有限公司董事副总裁何斌透露，MJstyle 自4年前进入中国市场以来，已有超1500平㎡的店铺120多家。目前，MJstyle已与永旺梦乐城广州番禺店、武汉金银潭店、杭州良渚新城店、苏州高新区店等项目合作。今年4月，MJstyle还与永旺达成了全球范围的战略合作，并将于今年在日本永旺梦乐城幕张新都心开设第一家1200㎡的门店。

　　2020年前 广东区域拟新增5-7家永旺梦乐城

　　据赢商网了解，永旺梦乐城是日本最大的零售业集团永旺集团的核心企业，截止目前，永旺梦乐城全球已超160家，遍布日本、中国、越南、柬埔寨、印度尼西亚等东南亚各国。在中国，它以“北京天津地区”、“江苏省浙江省地区”、“湖北省地区”、“广东省地区”为重点地区推进事业，全国共已开设12家购物中心。

永旺梦乐城中国布局情况

　　大田原隆広表示，永旺在中国的发展速度是比较快的，未来也将持续这样的发展步伐。第一步，计划以广州，佛山为中心，2017年5月永旺梦乐城佛山大沥、2018年5月永旺梦乐城广州金沙（暂称）将相继开业。希望在2020年前，在广东区域建造5-7家购物中心。而就全国范围来说，今明两年规划新增5家购物中心开业。