【商业地产】
7月6日,由赢商网福建站举办的【海峡会】第八期沙龙在碧全产业园草木居生态艺术中心圆满落幕。本期沙龙以“文旅地产开发热潮下的冷思考”为主题,齐聚万科集团、正祥集团、恒宇集团、名城地产、中铁二局地产、福州天泽奥莱商业管理有限公司、海盛环球集团等资深地产开发商,锦江之星、若可甜品、慢活、牛太郎自助烤肉、且慢农场、五行创咖、事事山中谈、福州博格投资等多家全业态优质品牌商家,一起探讨在全国开发热潮下,当前福建文旅商项目所面临的问题,在开发过程中应该如何正确定位“文、旅、商”三者关系。
2016年上半年,在经历了四个季度的租金下降之后,厦门甲级写字楼金重回上升通道,达118 元/平方米·月,同时存量被推高至63万平正式进入“大供应时代”。下半年厦门61万平方米新增甲级写字楼产品即将入市,较2015年新增供应面积暴增16倍,将对写字楼市场的整体格局带来较大影响。
【品牌动态】
省连锁经营协会、省东南商务管理研究院、省贸易促进中心近日联合对外发布2015年福建省连锁业五十强和便利店十强。榜单显示,排名第一的永辉超市,去年实现销售额493.09亿元,门店总数为394个。前几年稳居第二的福建新华都购物广场股份有限公司,去年下降一个位置,以143.17亿元的销售额位列第三。此外,安踏体育用品有限公司排名第四,销售额111.26亿元;第五则由新晋榜单的沃尔玛(中国)投资有限公司接手,其去年在福建的销售额约为60亿元,门店数32个。超市、百货和综合零售仍然是五十强的中坚力量。相对于上年的榜单,超市企业增长到8家,百货和综合零售企业分别为5家和4家。17家企业去年的销售额达871.65亿元,占五十强总销售额的51.09%。
因多项关联交易、订立重要合同未披露,日前新华都被厦门证监局处开出30万罚单,对周文贵、龚严冰、陈耿生给予警告,并处罚款5万元;对上官常川、刘国川、黄建忠、戴亦一、张白、李青给予警告,并处罚款3万元。
在里约奥运会即将召开之际,泉州体育运动品牌早已拉开奥运营销序幕,加入这场盛宴。中国体育代表团2016年里约奥运装备发布仪式在北京水立方举行,出征里约奥运会的中国奥运代表团领奖服“龙服”正式对外亮相。同时发布的还有包括体操、跆拳道、举重等多个项目国家队的比赛服,这些服饰都由泉企安踏操刀。
【聚焦台湾】
看好台湾600亿元甜点商机,今年暑假期间包括新光三越、SOGO百货均以甜点为话题推出拉拉熊咖啡厅、棉花糖冰棒、义大利雪糕等,吸引消暑人潮;SOGO指出,夏日消暑吃冰吹冷气一个不能少,以快闪店型进驻,可先试水温再开正柜。
根据世邦魏理仕(CBRE)最新调查,在国际品牌最青睐城市排名中 ,台北高居第4名,从台湾市场的新进品牌来看,2015年餐饮品牌占40%,位居所有新进品牌类型之冠,显示台湾消费者对于外食餐饮需求非常热中。
商用不动产市场警报声不断,台北市最热门的东区忠孝东路商圈,因景气歹歹、店家付租能力,已无力撑起高房租的冲击,店家愈来愈租不起一楼店面,实质空置率已冲到历史新高,达11.9%,高于2008年全球金融海啸时的4.5%逾1倍。
在海外拥有饭店、高尔夫球场、制面厂等事业体的日本山本商社,进军台湾餐饮市场,近期在台中一中商圈开设全台首家日式手打乌龙面店「面鬪庵」,主打台湾首见的「福袋乌龙面」,下一步将布局台湾烘焙市场。
永辉超市进驻山东,首店今日亮相泰安爱琴海,面积近7000㎡,提供生鲜水果、进口食品等超2万种精选商品。此外,永辉还济南、枣庄筹建2家店。
进入6月后,永辉全国布局再次提速,连续开出石家庄西里店、郑州万和城店等9家新店,年内累计开店28家。据悉,永辉2020年计划开店130家。
5月29日,永辉超市注册成立西藏永辉超市有限公司,后者为注册资本2000万,法定代表人为李盛文,经营范围含医疗器械销售、包装食品等。
新华都拟将新盒科技股权转让给盒马,盒马福建业务全面回归自营。对此盒马方面表示,将在福建开立更多门店。目前,盒马在福州开有3家门店。
新华都以1900万出售新盒科技剩余的9.50%股权予盒马,意味着福建盒马成为盒马完全自营业务,此次交易意味着盒马或将在二线城市加速拓店。
6月1日消息,福州王府井百货于2020年5月31日正式闭店,终止福州王府井百货有限责任公司的经营。