在综合体林立的昆明 西城COHO靠什么成为西市区商业排头兵？

　　（赢商网云南站报道）一个商业地产项目最终能够走向成功，靠的不仅仅是占据了优良的区位条件和市场环境，更重要的是项目从开发到运营过程中，每一个环节都有专业、严格的把控，最终做出真正切合市场需求的产品。　　 

　　作为即将领航昆明西城区商业发展的大型商业综合体项目，由厦门昌宏集团倾力打造的西城COHO，就始终坚持一切从市场需求的角度出发，以专业、严谨、执着的“工匠精神”，在追求项目品质的过程中精益求精，让西城COHO在西市区乃至整个昆明的商业项目中，都具有了自己鲜明的个性和独特的气质。最终，西城COHO成为了昆明西市区商业发展的排头兵，即将拉开西市区商业崛起的大幕。　　 

　　西城COHO逆势崛起 企业实力和专业团队是基石　　 

　　商业地产开发难度之大，得到了业界的公认。也正因为如此，并非所有房企都能够很好地驾驭商业地产。在过去几年中，昆明商业地产行业经历了极其严酷的寒冬，不少企业纷纷倒下，大量项目至今无法继续推进。而就是在这样的大环境下，西城COHO却仍在逆势崛起，坚定的向着2017年初开业的目标迈进。

　　在西城COHO项目顺利推进的背后，是厦门昌宏集团以及项目开发团队实力的体现。作为西城COHO的开发商，厦门昌宏集团是一家以房地产开发为龙头，带动投资、建筑施工、教育、旅游酒店等相关产业共同发展的综合型企业。三十年的积淀和多元化的经营，让这家企业拥有了强大的资金实力，也成为了保障项目顺利推进的强大基石。　　 

　　而具备资金实力并不一定能做出好的商业项目，商业地产开发的关键，还要看企业自身是否具备商业基因。早在2005年，昌宏集团就已经开始涉足商业地产，2007年开出了旗下第一个购物中心并成功运营，并斩获“2006年中国商铺百强价值品牌最佳商业地产代表作”大奖，至今仍是标杆项目。企业长期以来都坚持“用品质说话”的理念，无论是建筑物业还是后期商业运营管理，都十分追求品质。这也让昌宏集团具备了良好的商业地产基因，在地段选择、规划设计、开发运营上，具备足够的专业水准。　　

　　在西城COHO项目开发建设的每一个环节上，昌宏集团更是力求做精做细。因此，早在拿地之初，昌宏集团具有多年商业开发运营管理经验的团队就已经来到了昆明，开始市场调研。目的就是要足够深入的去了解项目所处的这个市场需要一个怎样的商业体，最终做出能够真正满足消费者需求的项目，赢在起跑线上。　　　 

　　如今的西城COHO，已经具备了能够真正融入市场、融入消费者需求的个性化元素和亮点，也凭借着这些极具说服力的亮点，赢得了众多商家的青睐。

　　六大业态包罗万象 创新打造“全家庭生活方式中心”　　 

　　位于昆明滇缅大道与昌源北路交叉口的西城COHO，正好处于高新区的咽喉部位，从西城COHO到昆明的二环只有800米距离，而二环线是贯穿整个昆明市、畅达东西南北的交通动线。项目周边有20多条公交线直达，未来还将有地铁3、4、7号线经过项目。优越、便利的交通，让西城COHO能够辐射更加庞大的消费人群。

　　据统计，项目周边有70多个高尚品质的成熟社区，6000余家大中型知名企业，使得项目周边半径2KM商圈常住人口多达34万以上，5KM范围内人口超100万，超高密度的常住人口和庞大的辐射消费人群为项目未来的商业潜力奠定了扎实的基础。

　　坐拥高新区庞大年轻时尚家庭消费人群的西城COHO，定位为“全家庭生活方式中心”，“生活方式中心”是购物中心的第四代产品，它将传统消费模式向休闲的“生活方式”倾斜，更加注重环境和建筑设计，突出合理的布局、特色的风格、优雅的环境，追求与消费者生活品位、消费习惯相匹配。　　 

　　“全家庭生活方式中心”的定位，让西城COHO不仅仅可以购物，还是一个包罗万象的生活演绎地。西城COHO在环境设计、业态规划、后期运营等方面，都紧密围绕“全家庭生活方式中心”这个主题来打造，与传统的购物中心截然不同。　　 

　　首先在环境打造上，整个项目将采用开放式街区的模式，让人们能够与云南的好天气亲密接触。同时项目还从云南的石林和哈尼梯田得到灵感，采用了错层退台的设计，还设计了7个主题广场，以及丰富的内部景观，最大限度的增大了公共面积，目的就是要提供给来到这里的人们相互交流的空间，拉近人与人之间的距离。　　 

　　其次在业态规划上，西城时代坚持去主力店，紧紧围绕目标消费群体的需求规划了时尚、餐饮、儿童、运动、学院、艺术六大业态，并以这六大业态为支撑，使整个西城时代“全家庭生活方式”中心的定位更加具象化。　　 

　　众多新兴业态聚集 场景设计多样带来十足新鲜感　　 

　　如今的商业地产市场，项目同质化问题日益严重。一个商业项目要想走向成功、永葆青春，除了优良的地段，切合市场需求的定位、规划之外，还需要进行差异化打造，树立自己独立的个性，从而增加消费者粘性，吸引更多潜在客群。　　 

　　在环境打造上，西城coho的独特之处在于细致入微的“新鲜感”。为了满足消费者的约会需求，项目内设计了很多约会场景。项目中庭里安装了一块高达几十米的LED光幕，年轻消费者可以在这里求爱、求婚、说说心里话。项目内还打造了一棵七彩许愿树，不仅可以让消费者在树下许愿，还是项目内的一个重要地标。还有富于变化的灯光广场，在消费者走近的时候会呈现出各种灯光秀。　　

　　主打全家庭消费的西城COHO，还配置了一个金色童趣乐园，借助一条水系做了一个主题广场，家长可以带着孩子采鹅卵石，乘坐河马、乌龟，玩风车，免费在里面嬉戏游玩。如果还不过瘾，一家人还可以到“彩色熊猫全息儿童剧场”体验经典童话故事。一起制作手工，进行一系列亲子互动。　　　　 

　　而在业态配比上，除了满足周边消费者品质生活消费的常规业态外，西城COHO项目中的创新业态也会占到30%。彩色熊猫全息儿童剧场，4500平米标准体育馆，具有击剑和康复训练项目的3300平米健身房，艺术家工作室、文艺书店等新兴业态和品牌，都是西城COHO个性化的具体体现。最终，西城COHO将成为一个品质出众、功能完备，又具有鲜明个性的现代全家庭生活方式中心。　　 

　　商业大咖齐聚一堂 共论昆明商业发展之道　　 

　　一直在不断完善自身开发、运营理念，致力于带给消费者全新体验的西城COHO,也希望能和昆明的所有品牌商家、商业项目一起，共同推动昆明商业的大发展和大繁荣。因此，西城COHO在昆明西市区商业即将起航之际，特别与商业地产第一门户网站赢商网共同发起了主题为“城市向西，共商共赢”的2016昆明商业地产发展论坛，邀请昆明商业地产界的大咖们共论商业地产开发、运营之道。　　 

　　目前，“城市向西，共商共赢”2016昆明商业地产发展论坛的筹备工作已经接近尾声，诺仕达集团、冠江集团、红星商业、北大资源、维仕商业、世纪金源、绫致时装、宇莹集团、素型生活馆、永辉超市、海底捞、仟真和餐饮、胡桃里等众多知名企业，以及近300家知名品牌商家都将出席论坛。　　 

　　7月13日，“城市向西 共商共赢”2016昆明商业地产发展论坛将在昆明温德姆至尊豪廷大酒店隆重举行，大咖们精彩的辩论、独到的见解，都将在活动中一一呈现，为昆明商业人带来一场盛大的思想盛宴。