7月11日,上海世茂股份有限公司公告,其2016年第二期15亿元公司债券的票面利率为3.38%。
据观点地产新媒体此前报道,世茂股份早前获准向合格投资者公开发行面值不超过人民币80亿元的公司债券,并采用分期发行方式。该次第二期发行的规模为15亿元,发行价格为100元/张。
7月8日,发行人与主承销商于网下向机构投资者进行了票面利率询价。根据网下机构投资者询价结果,经发行人与主承销商协商一致,最终确定本期公司债券的票面利率为3.38%。
此外,发行人将按该票面利率于7月11日及7月12日面向合格投资者网下发行2016年第二期公司债券。
另悉,本期债券上市前,世茂股份最近一期末的净资产为249.64亿元(截至2016年3月31日合并报表所有者权益合计);本期债券上市前,公司最近三个会计年度实现的年均可分配利润为18.60亿元(2013年、2014年及2015年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值),不少于本期债券的一年利息的1.5倍。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
2019年一季度,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%。投资增速提高,但到位资金增速相比较低,其中商业用房降温明显。
深交所6月16日披露,融创房地产集团2020年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已回复交易所意见”。该债券为私募,拟发行金额80亿元。
新世界若成功设立海南省地方AMC,这无疑为其打开一扇内地新大门!另悉,高盛等多家头部机构也欲申请AMC牌照,博龙资本拟战略入股地方AMC。