新城控股上半年净利同比增85.67% 下半年拟新开工项目26个

　　7月29日，新城控股集团股份有限公司发布2016年半年度报告。2016年上半年，公司完成合同销售额280.48亿，同比增长131%，完成全年年初制定的全年400亿销售目标的70%。

　　报告期内，公司实现合同销售面积269.40万平方米（含合作项目46.40万平方米），较上年同期增长112.16%；实现合同销售金额280.48亿元（含合作项目61.91亿），较上年同期增长144.34%。报告期内，公司共11个子项目实现竣工交付，竣工面积为103.72万平方米。

　　截至报告期末，公司总资产817.96亿元，归属于上市公司股东的净资产126.75亿元。报告期内，公司实现结算面积94.97万平方米，实现结算金额96.17亿元。

　　公司实现营业收入90.72亿元，较上年同期增长3.96%；实现归属于上市公司股东的净利润8.52亿元，较上年同期增长85.67%。

　　下半年，公司将密切跟踪房地产市场走势，在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的战略指导下，贯彻“战略引领价值重塑，变革驱动组织再造”的经营思路，对企业、产品、存量资产价值进行延展和重塑，对于管控体系、人均效能、信息化进行创新变革，力争完成全年520亿元合同销售额这一目标。同时，公司将继续积极推进非公开发行A股股票事宜，并研究如何建立人才与企业共同成长的长效机制，借助资本市场实现外延式增长，为2020年完成千亿销售的目标打下坚实基础。

　　根据公司2016年总体经营方针，公司2016下半年计划新开工项目26个，新开工建筑面积438.02万平方米，其中，住宅项目259.01万平方米，商业综合体项目179.01万平方米。公司计划竣工20个，实现竣工面积372.22万平方米，其中，住宅项目108.49万平方米，商业综合体项目平方米263.74万平方米。

　　报告期末，公司开业及在建的新城吾悦广场达到24个，初具规模效应，已开业的吾悦广场共计实现客流4,068万人次，同比增长109.37%，共计实现销售额147,569万元，同比增长67.1%，商业运营收入达到20,340万元，同比增长49.24%。同时，公司上半年完成新增土地储备274.88万平方米，销售利润率、计划达成率及运营效率较去年同期显著提升。

　　报告期末，公司共54个子项目在建，总建筑面积达1,315.33万平方米（含合作项目）。

　　在完成重大资产重组实现A股上市后，公司于2016年3月9日公告《新城控股非公开发行A股股票预案》，拟募集资金38亿元用于房地产项目开发，本次非公开发行A股股票的申请已于2016年7月1日获得中国证监会发行审核委员会审核通过；公司于2016年3月29日完成了2016年公司债券（第一期）的非公开发行，实际发行规模为30亿元，两个品种的票面利率分别为4.76%和5.44%，公司负债成本持续降低，债务结构进一步优化；公司于6月份推出了国内首个商业综合体REITs项目，打通资本市场融资和商业地产投资退出渠道，开始试水商业地产轻资产运营模式；公司积极布局金融板块，与上海红星美凯龙投资有限公司、红豆集团有限公司等共同发起设立国峰人寿保险股份有限公司；公司与平安银行共同投资设立了100亿规模的产业投资基金，可就房地产产业及相关领域进行投资。