绿景佐阾与业界大咖探讨深商创新趋势 佐阾虹湾将于年底开业

　　2016年7月30日下午，由上海交通大学海外教育学院主办、绿景资产公司协办的“商业地产创新经营与供给侧改革沙龙”于深圳市福田区沙嘴路绿景红树湾壹号佐阾体验中心隆重举行。论坛吸引了包括壹方置业、昂达投资、宝能商业、卓越商业、星河商业等商管公司代表，全棉时代、乐凯撒等知名品牌代表与上海交通大学海外教育学院的行业专家学者共同探讨深圳商业地产的创新趋势与发展格局。

　　深圳商业多中心发展 绿景佐阾探索“生活中心”

　　绿景资产总经理古琦应邀出席本次盛会，并与与会行业专家一起探讨了市场创新经营举措和行业新趋势。古琦表示，随着市场的发展，中国购物中心正在经历一个转型阵痛期，只有创新才能破局立势，在这样的背景下，商业地产呈现出新的趋势：如经营业态向“跨界”和“无界”方向发展，与文化旅游、医疗健康、休闲运动等结合来跨界经营；或注重打造儿童、女性、艺术、等各类主题和场景体验；或注重移动互联、智能互动科技的新玩法；而商业轻资产道路也得到高度重视，类REITS模式在中国商业地产行业全面推进。尤其值得注意的是社区商业价值也被重估，并开始逆袭核心商圈。

　　古琦总经理表示，绿景集团自涉足商业开始，就把目光聚焦在社区，专注打造佐阾这一社区型购物中心品牌，对社区购物中心与生活的结合做了深度探索和大胆实践。其中包括理念创新，将佐阾打造成一个社区“生活中心”，是社区的集合平台，是人们参与活动、交流情感、共享记忆、文化休闲的场所，以此取代简单的购物消费理念。还包括运营服务的创新，未来将引进家政服务、社区文化活动中心、社康中心等业态，使佐阾更便利、更健康地服务消费者。

　　未来，佐阾将持续聚焦珠三角和长三角，通过自主开发、投资、收购、轻资产输出，形成系列化、规模化、品牌化发展。全方位实现佐阾“仁里孚佐，亲和如阾”的文化服务理念，为消费者的生活带来更多活动体验空间。

　　绿景资产管理有限公司总经理古琦先生致辞

　　金融思维和场景革命将成趋势

　　在此次沙龙上，中国商业地产总裁班特聘讲师、上海昂达投资有限公司创始人朱喜平先生就商业地产的“投融管退”以及创新经营两个方面与众多业内权威人士进行了探讨。他表示，商业地产最难的事情是团队，人才的培养速度远远跟不上商业地产的变化与发展，供给侧改革首先是思想革命。他由此提出，商业地产最好的退出机制是REITs，定位并落实商业地产的主要思维是内容为王、用户导向、金融思维、场景革命与文化科技的运用。在接下来即将开办的上海交通大学商业地产EMBA课程教学中他也将从实际操作的角度对以上几点进行更深刻的讲解。

　　朱喜平——从商业地产的“投融管退”看商业地产的供给

　　回归消费需求本质 互动体验仍是“王道”

　　汉高集团总裁高翔先生全程主持本次沙龙，并对未来体验业态抵抗电子商务冲击方面进行了探讨展望。乐凯撒比萨江绪龙总监表示，创新就是把原本小众的定位做成大众的消费。在当前消费升级的环境下，必将有更多对创新业态的需求。他分享了乐凯撒对互联网思维的运用，并强调了工匠精神在这个时代的重要性。全棉时代洪国英总监从全棉时代的发展谈到了互动的重要性，她指出，只有在不断和消费者互动中，才能得知消费者需要什么产品。云采商业深圳有限公司董事万力力董事以未来主导消费的群体为出发点，重点提出了理性开发、模式混搭、细节制胜三个重要的思路。

　　此外，鸿荣源/壹方商业总裁梁剑飞，上海交通大学海外教育学院常务副院长尚振刚，国际车窗总裁赵润涛，星河商业集团副总经理牛林，卓越集团商业事业部总经理查君，金地集团华南商业总经理郑海波，华发股份董事长李向东，广东海航基础副董事长陈雪松，金地大百汇商业有限公司总经理张尚学，招商商置商业总经理毛伟东，华强商业总经理成钦田，观澜湖商业公司总经理宋照峰，兆邦基集团副总裁张大伟等知名企业高管也出席了本次沙龙。

　　即将于今年年底开业的佐阾虹湾购物中心

　　据悉，由绿景集团潜心打造的佐阾购物中心系列，区别于传统购物中心注重购物消费的单一商业模式，它聚焦现代都市高品质全方位生活需求，为社区居民提供集购物、文化、娱乐、社交、健康、便民服务等多项功能为一体的全服务式都市社区生活解决方案。佐阾作为社区型商业，经过3年耕耘，目前佐阾已开业运营佐阾香颂、1866佐阾荟2大项目，今年底梅福田林的佐阾虹湾即将盛大开业，佐阾红树湾壹号也将在明年推出。