德信摘杭州大江东地块 商务用地为主兼容商业用地

　　8月2日，在杭州8月首场土拍中，融信力挫融创，经28轮报价，以4.05亿元总价摘得杭大江东储出[2016]5号地块，溢价率高达128.90%，楼面价5164.24元/平米。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块的出让面积39212平米(约58.8亩)，容积率2.0，可建面积78424平米，起始总价17693万元，楼面起价2256元/平米，这也是大江东今年挂牌出让的第二宗宅地。

　　早前6月底，同区域挂牌一宗大体量商住用地，位于挂牌地块东面，江东大道与青六北路交汇处。出让面积119477平米，可建面积约31万方，楼面起价1703元/平米。该地块看于7月26日被宝龙地产拿下。

　　此外，截止目前挂牌信息，杭州8月出让的地块还有预计于18日竞拍的申花、钱江新城单元两宗。由此，8月杭州土地市场放缓了节奏，总出让面积为10.6万平方米，总起价为49.9亿元。

　　据悉，申花地块为编号杭政储出[2016]20号地块，位于江干区（钱江新城单元（JG17）E-04地块），东至富春路，南至丹桂街，西至民心路，北至江锦路。出让面积3.01万平方米，地上建筑面积30.13万平方米，为以商务用地为主，兼容商业用地、兼容变电站用地。

　　钱江新城单元地块则为编号杭政储出[2016]21号地块，位于拱墅区（庆隆单元FG01-R21-03地块），东至庆隆单元FG01-C2-03地块、勤丰小区，南至登云路，西至规划永固路。北至庆隆单元FG01-R21-01地块。出让面积3.64万平方米，地上建筑面积9.46万平方米，为住宅（设配套公建）用地 。