万达商业机构股东顾问建议接受私有化 退出投资机会

　　8月3日，据香港媒体报道，万达商业私有化获机构股东顾问公司Institutional Shareholder Service(ISS)支持，此前中国人寿和科威特投资局已表示同意万达集团的私有化方案，双方持万达商业股份分别达7.42%、7.42%。

　　据观点地产新媒体了解，该港媒报道指出，ISS发表报告，建议股东接受万达商业私有化方案，认为是给予小股东以合理溢价退出投资的好机会。

　　ISS表示，万达退市对期待中港两地上市的投资者而言或许难以接受，但收购要约价每股52.8港元，已较今年3月私有化公布时股价和经股息调整股价分别有36.1%和40.6%的溢价，亦较经股息调整的IPO价格有15.9%的溢价。

　　万达上市首年合理市帐率为1.07倍，而现时要约价已相当於其市帐率1.13倍，即存在约6%溢价。

　　ISS认为，万达股价被低估背后有合理既定理由，如中国经济下行、公司合约销售额下跌以及负债率较高等，私有化将提供小股东机会，以一个较现时股价的合理价去退出投资。

　　对机构投资者而言ISS的建议具有重大影响。此前ISS竞争对手的顾问公司Glass Lewis&Co.也建议股东赞成万达商业私有化方案。

　　据了解，万达将于8月15日进行股东大会投票，审议以344.54亿元私有化万达商业方案，若通过将成为香港有史以来最大一宗私有化交易。

　　另据观点地产新媒体此前报道，万达商业持股比例近5%的第六大股东荷兰APG基金曾于6月29日表示万达私有化报价过低，“对这个私有化计划有顾虑”。

　　此外还有报道称，万达商业第三大股东贝莱德或许也将成为万达商业私有化中的阻拦人。