东渡国际倪敏：将生态系统、人文关怀完美融入商业

　　7月29日，由中国商业地产第一门户网站--赢商网主办的“风云巨变20年--2016年中国购物中心高峰论坛”活动在上海浦东香格里拉大酒店隆重举办。近1000位商业地产人共同见证并探讨了中国商业地产一步一步走来点点滴滴的变化和发展。

　　在购物中心20周年奖项评选活动中，东渡国际以崭新的独特的风貌亮相。东渡蛙城荣获“最受期待购物中心TOP10”奖项，东渡国际地产集团CEO赵维茂获得“中国购物中心风云人物TOP10”奖项。

　　东渡国际商业管理事业部总经理倪敏出席了此次活动，并接受了赢商网的采访。东渡国际东渡国际成立于1989年，总部设于上海，旗下拥有中国房地产开发、国际投资与发展、俱乐部发展、大金融等业务板块，并在中国的上海、南京、苏州、无锡、常州、成都、香港及美国、加拿大等国家和地区拥有全资子公司和合资公司。

左二为东渡国际商业管理事业部总经理倪敏

　　机遇与挑战并行

　　近些年来商业地产发展的风生水起，城市综合体也以惊人的速度异军突起。显然，越来越多没有任何竞争优势的城市综合体，也正在遭遇着一步步被淘汰的命运，城镇综合体也被投掷关切的目光。传统的商业模式格局已难以应对互联网信息时代。

　　倪敏表示在崭露头角的路上虽然路途有崎岖，但更有信心走好当下的路，看好未来，机遇和挑战并行。为了更好的适应当下消费者的消费需求以及未来商业发展的趋势，东渡国际一直有着自己前卫的商业潮流理念。

　　2015年，东渡国际提出发展战略转型，坚持以城市生活配套服务商为核心，地产开发和运营管理并举，发展以俱乐部和商业为核心的两条综合产品线，深拓国际和国内市场。未来，东渡将打造更多有情怀、有生活、有温度的产品，为客户带来更好的居住体验，传递更为人性化的人文关怀。

　　体验式消费成主流

　　纵观购物中心这20年的变化历程，人们的消费习惯发生了极大的改变，体验式、个性、互联网重塑消费成三大主流消费模式。

　　如何引流，提高客户的粘度这是很多人都很关心的问题，在未来项目的走势上大可利用前期定位和不同的业态组合营造特色和趣味，从而增加消费者的黏度。如今的消费者早已不满足单调乏味的传统购物中心，只有不断更新融入新鲜的东西才能带来意想不到的具有全球影响力的高人气，从而直接拉升项目的商业价值。

　　将购物中心，品牌玩成一个艺术才是真正的高端奢华有内涵。应用互联网思维，强化空间体验感、注重亲子活动教育，极致的服务体系，寻求多元化，个性时尚，接地气的商业模式去打造一个城市综合体，我相信没有人会不喜欢的。

　　蛙城-公园剧场型主题乐园

　　倪敏表示企业一向注重生态系统，人文关怀，这两大情怀。倡导回归自然，天然智慧的生活美学，以智慧的方式舒适地生活。“东渡蛙城”氧气生活态度（O2 LIFE），便是按照这一理念所打造的。该项目的整体设计到景观故事，都将会为青浦带来国际性生活体验，每一处都由心而发，自然而然。