8月4日下午,龙湖地产竞得重庆照母山最后的一块居住用地,斥资4.3亿,楼面价为4901元/㎡,溢价率1.57%,建筑体量为8.77万㎡。
据观点地产新媒体查阅资料,该地块占地89.5亩,折合5.97万平方米,可建体量为8.77万㎡,容积率仅1.47,起始楼面价为4825元/㎡。该地块为照母山核心板块最后一块纯居住性质的用地。
该地块吸引了华宇、东原、旭辉、龙湖、碧桂园5家企业争夺,最终由龙湖地产竞得。
据了解,此前五月,龙湖曾竞得与本次地块相邻的地块,彼时龙湖以25.5亿元总价、7614元/㎡楼面价竞得,该地块占地约337.4亩,容积率不到1.5。
据了解,龙湖有可能会将5月竞得的地块与今天新拿地块进行整体打造。
目前,照母山区域内已入驻万科、华宇、协信、融创、恒大、金科、东原、世茂等知名房企,主要在售项目共有17个,以高层、洋房销售为主,目前处于开发火热时期,市场关注度较高,成交量处于各板块之首。
据锐理数据统计,2011年1月至今,照母山板块共销售4.8万余套住房,去化523.8万㎡,成交均价为8699元/㎡。
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