龙湖进驻万科青岛总价地王 商业用地总面积近3万平米

　　8月4日，龙湖在青岛举行“春江郦城”项目案名发布会，观点地产新媒体发现，该项目坐落于万科的青岛“地王”内，据此，该“地王”将由万科与龙湖各自打造其中的两宗地块。

　　据了解，去年12月7日，万科以总价41.1亿元竞得该青岛原海晶化工地块四宗地，成为2015青岛的总价地王。

　　有业内人士透露，彼时，龙湖与另外几家开发商组成联合体欲竞争该地块，但最终不敌万科。后于2016年2月，万科与龙湖达成合作，万科开发四宗地块中的B、C地块，龙湖开发其中的A、D地块。

　　资料显示，该海晶化工厂地块规划为大型居住区，将开发住宅和商业并配建保障房，整块地将被划分为6宗地块，出让的是其中A、B、C、D四宗地块。该四宗地块合计总面积22.4万平方米，规划总建筑面积73.9万平方米。

　　除C地块为纯住宅用地外，A、B、D三宗地块均为住宅兼商业用地，其中B地块上将建设产权型人才公寓。

　　四宗地中，万科将打造B、C地块。C地块土地面积最小，为6153.8平方米，约合9.2亩，全部为住宅用地，规划建筑面积2.2万平方米。B地块面积最大，占地13.3万平方米，规划建筑面积42.1万平方米。除了住宅和商业用途，还规划了土地面积为9523.8平方米的产权型人才公寓。

　　而龙湖将打造A、D地块。A地块土地面积约3.3万平方米，商业用地面积为6571.1平方米，规划建筑面积10.2万平方米。D地块土地面积5.1万平方米，商业用地面积2.30万平方米，规划建筑面积19.5万平方米。