宝能23亿首进武汉 华侨城则29亿摘杨春湖纯商业地

　　8月9日上午，武汉杨春湖商务区核心区72-74号三宗地块以网上挂牌方式出让，三宗地块规划净用地面积共29.7万平方米，总规划建筑面积159.53万平方米，起拍总价达78.15亿元。

　　观点地产新媒体根据本地媒体消息，P（2016）072号地块、P（2016）073号地块均已成功出让。

　　其中，P（2016）072号地块，由武汉华侨城实业发展有限公司以底价28.9亿元竞得。该地块位于洪山区杨春湖路、梅花路、黄鹤路、霞光路围合区域。规划净用地面积为99466平方米，其中商务、商业用地面积为72601平方米，绿地与广场用地面积为26865平方米。地上最大建筑面积为56.34万平方米以内、地下最大商业建筑面积为4.29万平方米以内，挂牌起始价为28.9亿元。

　　P（2016）073号地块，由前海人寿保险股份有限公司（宝能）以底价23.5亿元竞得。该地块位于洪山区杨春湖路、梅花路、黄鹤路、团结大道围合的区域，规划净用地面积为85792平方米。其中商务、商业用地面积为80041平方米，公园绿地用地面积为5751平方米。地上最大建筑面积为46.73万平方米以内、地下最大商业建筑面积为6700平方米以内，起始价为23.5亿元。

　　据了解，这也是宝能首次进入武汉。但业内人士对此评价不一，有人认为宝能开发节奏太慢，也有人认为浙商银行是宝能资方之一，宝能不差钱，土地竞争会更加激烈。