美的、富禹地产6.14亿分别竞得沈阳铁西区两宗商住地

　　8月9日上午，沈阳铁西经济技术开发区出让的洪湖二街、开发大路两宗地块分别由美的及富禹地产拿得，总作价6.14亿元，总出让面积11.98万平方米。两宗地均为商住用地。

　　其中，开发大路-27地块经过83轮竞价后，由美的以5.39亿元竞得，成交楼面价2600元/平方米，溢价率为51%。

　　资料显示，开发大路地块土地面积103614.85平方米，容积率大于1.0且不超过2，起拍价格为1725元/建筑平方米，起拍总价超3.57亿元。

　　美的相关负责人表示，此次所获项目会与第一个项目有所不同。目前美的在沈阳于洪区的项目美的城均价5400元/平方米，项目以洋房和小高层为主，配合部分高层。

　　另外，同日出让的洪湖二街地块，经过43轮竞价后由富禹地产以0.75亿元拍得，成交楼面价3320元/平方米。据悉，洪湖二街地块土地面积16171.71平方米，容积率1.0，不超过1.4，起拍价格为2898元/建筑平方米。

　　据观点地产新媒体了解，富禹地产表示，洪湖二街项目会继续走高端路线。

　　另有资料显示，此次出让的两宗地块均与地铁1号线相邻，其中洪湖二街临近地铁开发大道站，周边二手房均价在7000-7500元/平方米，目前距离地块相对较近的新房有华润二十四城，均价6300元/平方米，高层和洋房在售，面积区间为87-160平方米。