首创2.94亿夺合肥滨湖140亩商地 将打造奥特莱斯

　　8月12日下午，合肥出让的滨湖两宗商业用地分别由首创、滨湖新区建设投资有限公司竞得，总作价3.56亿元，总面积达161.04亩。

　　其中，首创以2.94亿元底价竞得滨湖区广西路以西、遵义路以南BH2016-04地块，楼面价210万元/亩，土地面积139.87亩(A地块：131.87亩，B地块：8亩)，容积率A地块1.0≤R≤1.1，B地块≤4.0。

　　据现场土拍消息，首创方面表示，滨湖BH2016-04号地块将独立操盘，与旁边的05地块毫不相干；将与其他城市的奥特莱斯一样，打造连锁性的奥特莱斯。

　　根据出让公告要求，滨湖区BH2016-04号地块竞得人须在土地上市成交后7个工作日内，向滨湖新区管委会提供不少于3家（含3家）竞得人或其关联方所属大型购物中心项目的不动产权证明。不动产权证证载房屋建筑面积合计不得少于20万平方米。

　　此外，滨湖区徽州大道以东、珠江路以北BH2016-05地块则由滨湖新区建设投资有限公司以6266.32万元底价竞得，楼面价296万元/亩，土地面积21.17亩，容积率≤4.0。

　　滨湖区BH2016-05号地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，全部自持，整体运营，不得对外销售。

　　据了解，滨湖两宗地块原定于7月28日拍卖出让，后来因为竞买人不足，延期转到8月12日下午挂牌出让。