保利地产余英:以3+2+X为战略 产品和营销是关键

和讯房产   2016-08-14 09:24
核心提示:余英在2016博鳌房地产论坛上表示,“十一五”时期,保利地产的战略是京广线和长江流域,是一个大十字布局。

  保利地产集团副总兼东南区域董事长余英在2016博鳌房地产论坛上表示,“十一五”时期,保利地产的战略是京广线和长江流域,是一个大十字布局。“十二五”时期,保利地产定了三大都市圈,成渝都市圈、武汉都市圈,所以保利地产的战略是3+2+X。

  余英谈到,目前保利地产有一主两翼,一个是金融,一个是物业服务,还有养老地产、旅游地产等,在战略上坚持10个强二线城市,还有一线城市周边资源比较好的城市,我们还是坚持进入,这是保利地产的战略。

  面对最近的热点地王问题,余英回应道,“我不同意房地产今天到了白银时代的说法,因为从来也没有黄金过,中国的招拍挂在很早就开始了,如果一宗土地挣十几二十亿,那是你从政府那里勾来的一块地,放在手里很长时间,等到房价大涨的时候才卖,那是特殊项目。”在今天土地价格更贵的时候,保利地产更注重产品的附加值。

  保利地产广东公司从2011年的50个亿,到后面的80亿、150亿、200亿、300亿的销售额,之所以能够取得这个成绩,产品和营销是最关键的。“在我们的公司里面没有去库存的事,我们的所有产品都卖掉了。”

  在余英看来,去库存主要在三四线城市,去库存应该让一线城市火起来,二线城市上涨,通过限购措施,推动一部分人自觉到三四线买房子,这才是一个良性的去库存。

  对于广东市场,余英预测,今年下半年及明年上半年,广州楼市将量价齐升。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:和讯房产,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信