会德丰上半年核心盈利51.26亿港元 同比缩水近两成

　　会德丰有限公司8月15日发布2016年中期业绩公告，收入及营业盈利方面数据显示，会德丰上半年收入减少5%至271.96亿港元，营业盈利减少12%至100.59亿港元，主要因为2015年的发展物业录得较高的收入及营业盈利。

　　观点地产新媒体查阅报告，会德丰综合业绩显示，上半年该集团核心盈利减少至51.26亿港元（2015年盈利主要受One Bay East的重大贡献推动），同比下降19%。对此，其认为，虽然中国发展物业盈利贡献较高，但由于香港发展物业盈利较去年为低，故集团的核心盈利减少至51.26亿港元。

　　与此同时，股东应占集团盈利下跌29%至56.62亿港元，每股盈利为2.79港元（2015年：3.94港元）。

　　会德丰称，集团于报告期内的财务状况稳健及持货力强，综合前的会德丰净负债比率下降至12.7%（2015年12月：16.0%）。应收销售款项为71亿港元。集团应占九龙仓的核心盈利增加20%至36亿港元。

　　报告还披露，香港发展物业方面，会德丰期内已签约销售额符合预期，上半年达58亿港元。作出贡献的主要是Savannah、ONEHOMANTIN和Mount Nicholson。同时，其上半年销售额为67亿港元，由于One Harbour Gate和Mount Nicholson落成而获确认入账。另悉，于报告期内，会德丰已预售但尚未确认入账的销售额为116亿港元，锁定未来收入来源。

　　据报告介绍，该公司旗下管理的土地储备面积共830万平方呎，具备不同类型，成本富竞争力。

　　会德丰特意在报告中指出，2016年6月30日后，One Harbour Gate售出东座商厦及商铺。加上2015年11月售出的西座商厦及商铺，该项目的销售总额达104亿港元。2011年至今，商厦的销售总额达280亿港元，“证明集团发展商厦的策略成功”。

　　而Mount Nicholson 8 号洋房售出，是2016年2月开售以来售出的第三间洋房。该项目迄今已带来22亿港元的销售额，集团应占11亿港元。