8月17日,SOHO中国有限公司披露2016年上半年业绩,数据显示,期间SOHO中国实现营业额7.27亿元,较去年同期上升85%;实现租金收入约7亿元,同比增长60%。
与此同时,毛利率较去年同期的75%上升两个百分点至77%。今年上半年,SOHO中国权益股东应占纯利为5.99亿元,除去由于提前偿还境外债务所产生的非经常性费用3.6亿元,SOHO中国权益股东应占纯利月9.59亿元。而去年同期,权益股东对应的纯利为1.35亿元。
观点地产新媒体了解,截至上半年,SOHO中国投资物业的出租率约85%,包括最近完工的虹口SOHO和外滩SOHO。
SOHO中国方面表示,目前SOHO3Q已经成为中国最大的共享办公空间,截至7月31日,其在北京和上海开设了16个SOHO3Q中心,共13603个座位,预计2016年底前规模将扩大至约16000个座位。而截至7月底,SOHO3Q的平均出租率达到约70%。
在财务方面,SOHO中国决定降低境外债务水平,将境外债务占全部债务的比例从去年底的56%将至6月底的6%。主要是提前偿还了境外银团贷款6.44亿美元和40.5亿港元以及提前赎回了境外优先票据的所有未偿还本金额约2.53亿美元。
截至6月底,SOHO中国的债务融资成本降低至4.4%,净借贷占归属公司股东权益总额的比率约为37%。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
海通国际发表报告指,SOHO中国昨日股价因有消息指黑石对其私有化一事正陷入停滞阶段而急挫26%。
由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性,黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。
6月26日,SOHO中国宣布以35.73亿元人民币整售虹口SOHO,折合单价为每平米5.1万元人民币,交易通过股权转让完成。
对于这家从物业销售向物业租赁业务转型的企业而言,联合办公空间也许是它最具想象力、也最具风险的部分。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。