8月17日下午,金融街控股股份有限公司发布的2016年半年度财务报告显示,1-6月其营业总收入约67.67亿元,其中房产开发营业收入52.45亿元,物业出租约5.94亿元,物业经营3.02亿元。
数据显示,2016年1-6月,金融街营业总收入约67.67亿元,营业利润约10.45亿元,利润总额为约10.61亿元,净利润约7.54亿元,其中归属于母公司所有者的净利润约为7.59亿元,少数股东的损益则约为-455.65万元。
其中主营业务收入的61.67亿元中,房产开发营业收入52.45亿元,物业出租约5.94亿元,物业经营3.02亿元。
此外,期内金融街其他综合收益的税后净额约5.14亿元,综合收益总额约为12.68亿元,其中归属于母公司所有者的综合收益总额约12.72亿元,归属于少数股东的综合收益总额为-455.65万元;基本每股收益0.25元。
截至今年6月30日,金融街归属于母公司所有者权益合计约255.66亿元,少数股东权益约33.73亿元,所有着权益合计约289.39亿元,资产总计约1149.7亿元。
观点地产新媒体还了解到,上半年金融街经营活动产生的现金流量净额为36.28亿元,投资活动产生的现金流量净额约为-1.53亿元。
存货方面,截至上半年底,金融街开发产品账面价值约121.08亿元,出租开发产品账面价值约12.1亿元,周转房及库存商品账面价值分别约为987.61万元、180.64万元。
另外,期内金融街还新设了2家三级子公司,包括由全资子公司金融街广州置业有限公司出资成立的广州融都置业有限公司,注册资本为 1亿元,金融街广州持股比例为 100%;由全资子公司金融街(天津)置业有限公司出资成立天津融承和信投资有限公司,注册资本为 1亿元,金融街天津持股比例为 100%。
另外于2016年6月30日,金融街的浮动利率借款合同,金额合利率借款合同(含公司债券)金额合计为 432.31亿元。
本次发行项目规模85亿元,其中优先级80.7亿,AAA评级,期限18年(3+3+3+3+3+3年),发行利率3.6%;次级4.3亿,无评级。
物管市场上收并购战火激昂,金融街物业预告的三笔收购,如今尚且只敲定了一单。不过,这并不是因为金融街物业差钱,它手握有超13亿现金...
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。