8月17日下午,旭辉控股(集团)有限公司在香港召开中期业绩会,主席林中,CFO游思嘉等出席现场,现场林中表示,旭辉的商办资产“舍不得卖”。
据观点地产新媒体现场了解,一向注重开发住宅的旭辉于今年7月新收购了三处位于上海的商办土地,商办比重有所增加。
对于商办物业,林中称“还可以买一些”。
他认为,在核心城市核心地段,买商办安全系数比住宅更大,公司开始持有一些位于上海北京核心地段办公楼,租金回报率可达6%-8%以上,公司”舍不得卖“。
自2017年起,旭辉频频出现在各地土拍市场,成为名副其实的“拿地大户”,并向3000亿年销售规模进军。但今年起,旭辉对3000亿目标绝口不提。
旭辉执行董事兼行政总裁林峰在业绩发布会宣布,2018年销售目标为1400亿元,同比增长35%,并争取进入全国房企销售排名第8位。
截至2017年12月31日止年度,集团已确认收入为人民币318.243亿,增加43.2%。2017年,集团的股东权益应占净利润增长至48.281亿,上升72%。
规模指标3千亿,毛利率、净利率分别在25%、12%或以上,净负债率不升,加强金融属性已成为旭辉未来的重要手段。
旭辉控股董事兼主席林中今日接受记者专访并表示,在中国的市场环境里房企真正的“天花板”在4000亿规模,企业扩张过程中四个环节值得思考。
提及百联未来数字化发展计划,叶永明提到,“力争五年内实现业务全面数字化,将百联打造成面向未来的数字商业体”。
将位于上海市万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的停车位出售给公司关联方。