一周要闻：【海峡会】第九期沙龙落幕 东街口将建闽菜博物馆

【商业地产】

　　『海峡会』第九期沙龙圆满落幕

　　8月18日，由赢商网福建站举办的【海峡会】第九期沙龙在厦门世茂Emall 5楼的MRX圆满落幕。本期【海峡会】沙龙以“IP热与购物中心的‘化学反应’”为主题，齐聚SM集团、中骏集团、君尚广场、宝龙集团、中联集团、连捷集团、翔业集团等资深地产开发商，及MRX密室逃脱和种子公关公司，一起探讨在IP热潮下，购物中心与IP展商各自的选择标准和配合方式，以及未来IP主题展的创新发展和方向。

　　福州打造台湾青年创业新基地 吸引190个创业项目入驻

　　在福州举办的第四届海峡青年节（海青节）日前落幕，创造出多项交流成果。截至目前，包括福州海峡两岸青年创业孵化（育成）中心在内的10多个台湾青年创业基地，累计已吸引190个台湾青年创业项目入驻，有220多名台湾青年在园区里创业、就业、实习，福州成为台湾青年创业就业的新地标。落脚福州的台湾整体美学时尚文创产业工会创会长潘静雅大赞，大陆为台湾青年提供的许多优惠政策，让创业者到这边后可避免许多创业过程中的艰辛。

　　融信110.1亿夺上海静安地块 创单价最贵地王纪录 

　　8月17日上午，备受关注的上海静安地块迎来现场拍卖。最终，在17家房企的围剿之下，经过426轮举牌，融信以110.1亿的总价拿下该地块，名义楼板价达到10万元/㎡，可售面积楼板价高达14.3万元/㎡，创下中国土地成交史上单价最贵地王纪录。截至目前，融信已经在上海布局了8个项目。

　　福州利嘉国际物流园总投资约20亿 一期年底部分投用

　　近日，位于福州自贸片区保税港区的利嘉国际物流园正加速保税仓桩基施工及部分仓库建设。日前，1栋2万平方米写字楼主体封顶。预计今年底，一期4栋共5万平方米仓库、2栋共4万平方米冷库建成并部分投入使用。

　　该项目总建筑面积约60万平方米、总投资约20亿元，规划建设集保税仓储、保税展示、分拨配送为一体，由“主题仓储区”“综合保税仓储A区”“综合保税仓储B区”“定制化保税库”等4大功能区块组成的国际物流园，开展供应商管理库存（VMI）、跨境电商、医疗器械、汽车配件、进口食品及其他标准化、定制化保税仓储等个性化服务，并为自贸试验区外大型商业综合体提供“前店后仓”保障。

　　福州东街口地铁站将建“闽菜博物馆” 设闽菜展示区等

　　从16日召开的聚春园闽菜博物馆方案研讨会上获悉，近期福州市批准了聚春园二期改扩建工程计划建设的“闽菜博物馆”项目与地铁1号线东街口站4号出入口合建方案。据了解，“闽菜博物馆”项目将位于聚春园大酒店西侧，占地约1.603亩，建筑总面积约5780平方米。按照设计，地面一层有两个出入口与地铁1号线东街口站4号出入口相通。该项目的设计单位称，将把闽菜的历史文化、聚春园百多年的发展史以及闽菜的特色菜肴、名人等内容融入到聚春园二期装修设计中，将闽菜文化各种元素植入聚春园大酒店。方案中设计了闽菜精品展示长廊、闽菜烹饪展示区等。

【品牌动态】

　　漳州新华都百货牛肉查出瘦肉精 已移交警方立案调查

　　16日，海都记者从漳州市食品药品监督管理局获悉，该局已就“新华都漳州延安广场店牛肉检出瘦肉精”一事立案调查，并移交公安机关办理，抄报芗城区检察院。目前，芗城警方已立案，正在依法依规进行调查、处理。另外，根据属地管理原则，芗城区市场监督管理部门也约谈当地新华都负责人，并对其相关产品进行排查，还要加大抽检的频次，下一步，处理结果和整改情况将向公众发布。

　　VR体验馆成福州商圈“标配” 内容不丰富同质化严重

　　月初，福州苏宁广场、宝龙城市广场几乎同时有VR（虚拟现实）体验馆开业，希望能将当下最热门的VR技术转化为商机。据了解，目前榕各大商圈都布局了VR体验馆，VR体验进入爆发期。和早期打一枪换个地方的“赚快钱”模式不同，VR体验馆的经营者正在寻找VR社交化路径，增加用户黏性和回头概率。不少业内人士均表示，希望VR体验馆不仅仅止步于“体验”，而是能将VR体验和线下社交结合起来，构建线下社交新模式，像电影院、网咖一样，成为聚会的新选择。

【聚焦台湾】

　　台湾麦当劳抢攻暑假外食商机 推限量Hello Kitty人字拖

　　台湾麦当劳为抢攻暑假外食商机，继推出「麦麦帮仲夏农场」4款台湾限定Hello Kitty抱枕后，17日起再度独步全球限量推出两款「Hello Kitty x DC Comics人字拖」。麦当劳强调，「Hello Kitty x DC Comics人字拖」通过SGS检验，保证不含塑化剂，并附有独家设计的精美包装袋，全球麦当劳仅台湾市场买得到，限量6万双。同时，每人每次消费限加购两双，恕不单独贩售。

　　南桃园零售业激战正酣 华泰名品城二期12月底开幕

　　为迎战华泰名品城二期12月间开幕，位于南桃园的大江购物中心上半年大改装，赶在周年庆前8月一连开出ZARA、H&M两大快时尚大店，坪数与规模均属桃园市最大，亦将有望挹注大江全年业绩上看50.1亿元，仍稳居南桃园百货零售第二大规模。何旭魁指出，快时尚、儿童产业之外，近两年快时尚的风潮亦袭卷到周边时尚配件，像是此次改装引进的日本眼镜快取店OWNDAYS也在15日登场，而本土AS女鞋亦是排除万难一次设柜4个品牌。

　　台中开发商争当“包租公” ii plaza爱广场明年初营业

　　利用地上权土地打造小型商场，已成为热门投资项目，台中建商争相标下热门商圈的地上权土地，打造商场出租当包租公！如总太地产标下忠孝路商圈旁地上权筹设“Z-Mart”商场，吸引多家连锁通路商进驻展店；此外，多家建商合资标下一中商圈旁的地上权打造“ii plaza爱广场”，招商近9成，两家新商场都力拚2017年农历春节前营运。

　　烘焙市场大热 台中餐饮品牌、咖啡集团争相跨界抢食

　　台湾烘焙市场商机庞大，吸引愈来愈多台中餐饮集团、争相跨足烘焙市场抢食大饼！包括星野集团创立“蹦胖”；3度荣获“亚洲50最佳餐厅”的“乐沐”法式餐厅，创立“舒舒”法式手作坊；欧客佬咖啡连锁集团创立“欧客佬精品面包”，抢进香喷喷的面包市场分一杯羹。其中，星野集团旗下的烘焙品牌“蹦胖”，去年进驻国美馆正前方展店，目前已成为台中市烘焙名店。