8月22日,首创置业股份有限公司在香港举行2016年中期业绩会,董事长李松平、总裁唐军、总经理(香港总部)及投资者关系总监冯瑜坚以及财务部总经理廖洋均有出席。
在业绩会中,唐军称,下半年首创将力争签约217亿元,为了达成全年380亿元的目标,公司下半年将备货522亿元,新增推货190亿元,“下半年只要去化42%就可以达成全年的目标。”
他还介绍了首创下半年的4点策略。第一,下半年将追求有质量的签约,各项目采访量价平衡、因地制宜销售策略,保障重点项目供货充足,继续加强公司自销团队的建设,全面提升签约和回款效率。
第二,差异化获取核心资源,公司将适度控制土地投资规模,进一步推动土地一级开发和棚户改造,同时积极挖掘轨道交通和工业用地改造的机会。
第三,进一步扩大奥莱的规模,以首创钜大为平台,进一步奠定奥莱的领先优势,通过全面整合,完善奥莱生态链,进一步加强客户体验,并尽快实现首创钜大股权融资的突破。
第四,资本运作的融资创新,扩大债券融资规模,控制债务总体规模,积极推动A股申报工作,扩大地产基金的规模,探索证券化融资的创新并通过资本并购获取新业务资源,寻求新利润增长点。
唐军还表示,下半年公司在上海市场的销售金额不出意外的话会超过40亿元,明年还会有大幅度上涨,他称,目前正和上海政府商量一级开发的事情,下半年应该能落实。
在海外市场方面,首创方面则表示,海外部分目前先展开,预计在2018年海外签约占总签约的15%左右。
昨日晚间,首创置业宣布,拟以11亿收购北京丽泽金融商务区1宗土地20%股权,打造丽泽商务区第2个综合体项目,丰富城市核心综合体业务布局。
首创置业2019年营收同比减少10.62%至207.86亿元,净利润同比增长10.38%至21.23亿元,截至2019年末,首创奥莱业务累计布局17城,开业12家。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。