融信中期净利增2倍至8.6亿 资产负债率降六成

　　8月23日，融信中国公布了2016半年成绩单。前六月，公司的合约销售及已售总建筑面积分别为132.2亿元及84万平方米，较2015年同期分别增加约176.7%及182.3%。

　　具体看，在上海、杭州、福州、厦门及漳州的合约销售额分别占半年合约销售总额约12.6%、27.3%、34.2%、7.2%及18.7%，及半年合约销售总建筑面积约6.3%、13.9%、38.3%、5.8%及35.7%。

　　观点地产新媒体查看公告，期内，融信中国的总收益、溢利及股东应占溢利分别为69.83亿元、10.17亿元及8.58亿元，与截至2015年6月30日止六个月相比分别增加约231.5%、261.7%及197.1%。

　　土地方面，今年上半年，融信透过公开招标收购了9幅位于一线及二线城市（包括上海、杭州、福州及厦门）的地块。

　　“鉴于透过中国公开招标获得土地竞争激烈，公司于截至2016年6月30日止六个月亦已积极寻求土地并购机会，并透过收购于福建融汇置业有限公司50%股权于2016年3月成功完成一笔土地并购交易。”

　　截至6月底，融信拥有土地储备总量928万平方米（经计及本公司拥有人于相关项目中的益后为598万平方米），平均土地成本为每平方米约人民币6,009元。

　　就资产价值而言，融信逾60%的货值位于长江三角洲的核心城市，如上海及杭州，及逾93%的货值位于上海、杭州、福州及厦门等城市，“该等分布将使集团处于获得由于市场差异化所带来的机会以及维持快速稳定增长的有利位置”。

　　此外，截至6月底，融信的资产负债率为0.90倍，与年初相比下降约63.6%。至于未来的资产管理，融信方面则表示，将继续积极发展多种融资渠道及努力实现轻资产战略模式。

　　“透过持续优化其资本架构及维持其对发展资本市场的警惕性及敏感性，集团将能够抓住融资机会以降低融资成本及提高盈利能力。”